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Neuer Preis! WOW! Stylisch Wohnen im Dachgeschoss! Hofseitiger West-Balkon + Perfekte Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Toller Fernblick!

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Fläche
91,05 m2
Zimmer
4
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Neuer Preis! WOW! Stylisch Wohnen im Dachgeschoss! Hofseitiger West-Balkon + Perfekte Raumaufteilung +Perfekte Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Toller Fernblick!

 

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit sehr hohen Räumen, einer leicht separaten und voll ausgestatteten Einbauküche sowie Zugang zum hofseitigen Balkon, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und 2 getrennt begehbare Schlafzimmer.

Auf der 2.Ebene erwartet Sie dann noch eine große Gallerie, die man optimal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder weiteren Wohn-Schlafbereich nutzen kann.

 

Wohnfläche: ca. 91,05m² + Balkon: ca. 6,73m²

Kaufpreis: € 429.000.-

Bezug: ab sofort

 

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1050300

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Columbusgasse
Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Reumannplatz

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Nebenkosten
310,90 €
Kaufpreis pro m²
4.539,68 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
91,05 m²
Nutzfläche m²
94,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-12-17
HWB-Wert
46.94
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.2
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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