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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock: Helle, Offene Räume mit viel Tageslicht

Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 360.000,00
Fläche
91 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung mit ca. 91 m², die ein angenehmes und geräumiges Wohnambiente bietet. Gelegen im 5. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 1965, besticht sie durch eine attraktive Raumaufteilung und zentrale Begehbarkeit aller Zimmer.

Die Wohnung umfasst drei große Zimmer, vielseitig nutzbar und mit genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen.

Die Küche wird mit der Wohnung übergeben und ermöglicht einen sofortigen Start in die kulinarische Entdeckungsreise. Entfalten Sie Ihre Kochkünste und bereiten Sie Ihre Lieblingsgerichte zu.

Ein Badezimmer mit Wanne lädt zu entspannenden Momenten ein und bietet die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zu regenerieren. Das separate WC bietet zusätzlichen Komfort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

https://www.youtube.com/watch?v=SiVqQIupQ64

Zusammenfassung:
• Großzügige Wohnung mit ca. 91 m²
• 3 große Zimmer
• Neubau aus dem Jahr 1965
• Lage im 5. Liftstock
• Badezimmer mit Wanne
• Separates WC
• alle Zimmer zentral begehbar
• Nähe U1 Reumannplatz
• Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
• Küche wird mit der Wohnung übergeben

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe des U1 Reumannplatzes. Sie genießt somit eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht ein bequemes Erreichen verschiedener Ziele in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Öffentliche Verkehrsmitteln:

• U1 Reumannplatz
• Linie 1, 6,11,O, 18
• Bus N6, N65, N66; N67, N68
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage,
dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav
unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
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30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1050687

Anbieter:

Yeliz Lav

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Margaretenstraße 99 /Ecke Ramperstorffergasse 58
1050 Wien
www.era4m.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
6

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Nebenkosten
333,20 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
91 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1965
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Altlasten
lastenfrei
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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