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Die Gelegenheit! Attraktive Neubauwohnung mit idealer Raumaufteilung Nähe U1 Reumannplatz + Perfekte Infrastruktur + Tolle Anbindung!

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
65,04 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Gelegenheit! Attraktive Neubauwohnung mit idealer Raumaufteilung Nähe U1 Reumannplatz + Perfekte Infrastruktur + Tolle Anbindung!

Verpassen Sie nicht dieses tolle Angebot und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

 

In einem gepflegten Haus aus den 70er Jahren, welches sich in einer ruhigen Seitengasse befindet, wird diese attraktive Wohnung zum Verkauf angeboten. Ihr neues Zuhause wird Sie begeistern!

Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Dusche und Waschmachinenanschluss, eine separate Küche, sowie ein heller Wohn-Esszimmer. Parkettböden, geschmackvolle Badezimmerausstattung, großzügiger Vorraum und vieles mehr sorgen für Wohlfühlgarantie!

Highlights:

  • Wohnfäche: ca. 65,04m²
  • Helle Wohnung mit Platz
  • Separate Küche
  • Abstellraum
  • 4.Liftstock

Kaufpreis: EUR 249.500,-

Bezug: ab sofort

 

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

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www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1091709

Anbieter:

Dejan Ljepoja, MBA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Fernkorngasse
Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
U-Bahn Reumannplatz

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
143,65 €
Kaufpreis pro m²
3.828,41 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
65,04 m²
Nutzfläche m²
65,04 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
1,50 m²
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-04-13
HWB-Wert
63
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.26
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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