Nähe U1 Reumannplatz *** Garconniere im 3. Liftstock *** zwischen Wielandpark und Viktor-Adler Platz

renovierte Wohnung mit separater Küchenzeile *** 3. Liftstock *** Nähe Columbusgasse und Keplerplatz

Ideal für Pärchen und Familien

Hardfacts

1 Zimmer

Vorraum mit Küchenzeile

ca 25m² Wohnfläche

3. Stockwerk (Lift vorhanden)

Gas-Etagenheizung

Ausrichtung: Süd

Nähe: Reumannplatz, Columbusgasse, Keplerplatz, Viktor-Adler Platz, Amalienbad

Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1, Buslinie 14A

Verfügbarkeit: nach Absprache

Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Wohnhauses, mit Ausrichtung in die Gasse, in einer ruhigen

Seitengasse zwischen dem Viktor-Adler Platz und dem Wielandpark. Dadurch befinden sich alle Geschäfte des

täglichen Bedarfs sowie eine Grünfläche zur Entspannung nur wenige Meter entfernt.

Außerdem gibt es neben der U1 Station Reumannplatz, mit dem Wiener Hauptbahnhof und diversen

Bus- bzw Straßenbahnlinien noch zahlreiche weitere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel im unmittelbaren

Umkreis zur Wohnung. 

Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit renoviert und teilt sich wie folgt auf: 

Wohnraum, Vorraum mit Küchenzeile, Badezimmer

Die Küche verfügt über folgende Ausstattung: 

Herd, Spüle, Kühlschrank, 

Das Badezimmer ist folgendermaßen ausgestattet: 

Dusche, Waschbecken, Lüftung

Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung (Therme befindet sich im Vorraum).

Kostenaufschlüsselung

Kaufpreis = 110.000 Euro

Rücklage Whg = 45,56,-

Rücklage Lift = 3,19,-

Betriebskosten Whg = 75,28,-
Betriebskosten Lift = 16,84,-

USt = 25,27,-

Summe = 150,08,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt