Nähe U1 Reumannplatz *** Garconniere im Hochparterre *** zwischen Wielandpark und Viktor-Adler Platz

renovierte 1-Zimmer Wohnung mit Wohnküche *** Hochparterre *** Nähe Columbusgasse und Keplerplatz

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

1-Zimmer (mit Wohnküche)

ca 32m² Wohnfläche

Hochparterre (Lift vorhanden)

Gas-Etagenheizung

Ausrichtung: Osten

Nähe: Reumannplatz, Columbusgasse, Keplerplatz, Viktor-Adler Platz, Amalienbad

Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1, Buslinie 14A

Verfügbarkeit: nach Absprache

Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses, mit Ausrichtung in den Innenhof, in einer ruhigen

Seitengasse zwischen dem Viktor-Adler Platz und dem Wielandpark. Dadurch befinden sich alle Geschäfte des

täglichen Bedarfs sowie eine Grünfläche zur Entspannung nur wenige Meter entfernt.

Außerdem gibt es neben der U1 Station Reumannplatz, mit dem Wiener Hauptbahnhof und diversen

Bus- bzw Straßenbahnlinien noch zahlreiche weitere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel im unmittelbaren

Umkreis zur Wohnung. 

Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit renoviert und teilt sich wie folgt auf: 

Wohnraum mit Wohnküche, Badezimmer, Vorraum

Die Küche verfügt über folgende Ausstattung: 

Herd, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, Einbauschränke

Das Badezimmer ist folgendermaßen ausgestattet: 

Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Lüftung, Therme

Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung (Therme befindet sich im Badezimmer).

Kostenaufschlüsselung

Kaufpreis = 125.000 Euro

Rücklage = 57,96,-

Betriebskosten = 95,78,-

USt = 9,58,-

Summe = 163,32

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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