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1110 Wien moderne und perfekt angelegte 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung kaufen in 1110 Wien, Wien

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€ 159.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 159.000,00
Fläche
53,11 m2
Zimmer
2
PLZ
1110
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 211627

Anbieter:

ACI Dipl. Christian Habisohn

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Straße
Paulasgasse
Hausnummer
17
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Schloß Neugebäude

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Nebenkosten
55,17 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
53,11 m²
Nutzfläche m²
53,11 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,33 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-06-04
HWB-Wert
61.9
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Wohnhausanlage, welche im Jahre 1997 errichtet wurde, befindet sich in der Paulasgasse in prominenter Lage des 11.Bezirkes. Die perfekt angelegte 2 Zimmer-Neubauwohnung ist im 2.Liftstock gelegen und verfügt über eine westseitige Loggia und ist ab sofort beziehbar.

Die Wohnung weist einen angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt:


  • Wohnzimmer (mit Ausgang Loggia)                        
  • Schlafzimmer        
  • Offene Wohnküche (mit allen Einbaugeräten)                                        
  • Flur     
  • Begehbarer Schrankraum                          
  • Bad (mit Wanne)                  
  • separates WC                                                   

Die westseitige Loggia umfasst rd. 4,33 m² und blickt auf Felder und Gärtnereien.

Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Tiefgaragenplatz in Miete ist der Wohnung ebenfalls direkt zugeordnet und wird über die Betriebskosten abgerechnet.

An gemeinschaftlich nutzbaren Räumen stehen ein Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum und auch eine Waschküche zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Das neu gestaltete Huma-Eleven Center ist in Gehentfernung.

Von der Wohnung aus schnell zu erreichen sind:


  • U-Bahnen: U 3
  • Straßenbahnen: 6, 71
  • Buslinien: 71 A, 73 A
  • Schnellbahnen: S 7 
  • Flughafen Wien-Schwechat

Die Donauinsel erreicht man ebenfalls in 15 Radminuten für alle outdoor Aktivitäten.

 

Objekt Nr. 27575 auf www.donauimmo.at 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400

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Herr Frau
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