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*PROViSiONSFREi* 3-ZiMMER EiGENTUMSWOHNUNG iN DER 7. ETAGE iN NUR 1 MiNUTE ZUR U3!

Wohnung kaufen in 1110 Wien, Wien

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€ 277.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 277.000,00
Fläche
65,30 m2
Zimmer
3
PLZ
1110
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 350726

Anbieter:

Manuel Dobler

FIRST IMMO

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

FIRST IMMO
Schottenfeldgasse 14 Top 3
1070 Wien
www.1mmo.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
277.000 €
Nebenkosten
104,48 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
65,30 m²
Nutzfläche m²
65,30 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
29.76
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mit der Bus-Linie 73A steigen Sie direkt vor dem fulminanten Hochhaus aus oder nutzen die eigens errichtete Tiefgarage.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über ca. 65,30 m² Wohnfläche!

Vom Vorraum gelangen Sie in das große hochwertig eingerichtete Badezimmer ca. 4,50 m², inklusive Badewanne und einem Waschtisch. Ebenso erstklassig ausgestattet ist das WC, welches natürlich auch über das Vorzimmer zentral zu erreichen ist.

Zu Ihrer rechten betreten Sie das ca. 13,75 m² große Schlafzimmer, der Raum bietet genügend Fläche für ein Doppelbett sowie zahlreiche Kleiderschränke.

Die Wohnküche ca. 25,40 m² mit Zugang zur Loggia, bietet viel Platz fürs Kochen, Speisen oder einfach nur um zu Entspannen und die Aussicht zu genießen.

Weiters gelangen Sie in ein ca. 10,43 m² großes Kinderzimmer oder Büro.

LAGE:

Nicht nur der Weitblick auf Wien ist atemberaubend, mit der U3 steigen Sie in nur 12 Minuten im Zentrum der Bundeshauptstadt aus und können am Stephansplatz die traditionelle  WiENER KaffeeHAUSkultur  genießen. Am Wochenende sind die Züge der U3 sogar 24 Stunden für Sie im Einsatz.

Nach überqueren der Straße befinden Sie sich direkt vorm Abgang der U3 Station Simmering!!

Quasi vor der Haustüre befinden sich weitere Öffentliche Verkehrsmittel:

- S-Bahn S80
- Straßenbahn  6, 71, 72
- Bus-Linie 73A, 72A, 69A

 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexpose!

Das Wohnhaus besitzt eine Liftanlage und natürlich einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Leistungsbeschreibung!

"0% Käuferprovision"- provisionsfrei für den Käufer! 

Die  Abbildungen sind Symbolfotos und dienen nur zur Visualisierung Ihrer neuen Eigentumswohnung mit Weitblick auf die Donaumetropole!

Ich freue mich bei einem persönlichen Gespräch ihre Ideen und Vorstellungen zu besprechen.

 

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0699/135 019 86 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
U3 Simmering
Freizeitgebiet Löwygrube
Seeschlachtpark
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Herr Frau
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