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LICHTDURCHFLUTETE & GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG || NÄHE BAHNHOFSTATION "GEISELBERGSTRASSE"

Etagenwohnung kaufen in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
67,68 m2
Zimmer
2
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete, gepflegte Wohnung!

 

Diese Liegenschaft befindet sich im 3.Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 67,68 m². Die Wohnung präsentiert sich in gepflegten Zustand und ist bis 09.01.2024 vermietet.

Die vermietete Altbauwohnung besticht weiters durch eine optimale Raumaufteilung, bietet eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt somit keine weiteren Wünsche offen.

 

Aufteilung:

  • Vorraum mit Küche ca. 12,26 m²
  • Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ca. 7,17 m²
  • seperates WC
  • Wohnbereich ca. 24,10 m²
  • 1 großes Schlafzimmer ca. 23,25 m²

 

Lage:

In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor.

So zum Beispiel:

  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Wiener Hauptbahnhof (Bank, Trafik, Supermarkt, uvm..)
  • Schulen, Kindergärten, Bildungseinrichtungen usw..

In nur 100 m (2 Gehminuten) erreichen Sie die Bahnhofstation S7 "Geiselbergstraße", sowie die Straßenbahnlinien D, 11 und die Buslinie 69A.

 

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

 

KOSTEN

  • KAUFPREIS - € 299.000,-
  • BETRIEBSKOSTEN & RÜCKLAGE - € 215,24
  • PROVISION - 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 957186

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Bahnhofstation Geiselbergstraße

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
10.764,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
67,68 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1910
Alter
Altbau
Verfügbar ab
09.01.2024

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-08-02
HWB-Wert
127.9
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.48
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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