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Neubau am Enkplatz // 2-Zimmer DG-Wohnung mit Fernblick // Super Hell

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1110 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
61,61 m2
Zimmer
2
PLZ
1110
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hier gelangt eine top sanierte 2 Zimmerwohnung in den Verkauf

Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf:

  • ein großzügiges Wohn/Esszimmer 
  • ein Schlafzimmer 
  • ein Badezimmer mit Badewanne
  •  eine separate Toilette 
  • ein Abstellraum 

 

Facts:

  • ca. 62 m2 Wohnfläche
  • in den Aufenthaltsräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt 
  • die Nassräume sind elegant verfliest 
  • die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
  • ein Personenaufzug ist vorhanden 
  • eine Waschküche ist vorhanden 

 

Betriebskosten:

  • BK EUR 111,17
  • Aufzug EUR 25,86
  • Aufzug Reparaturrücklagen EUR 4,20
  • Reparaturrücklagen EUR 62,22
  • Grundsteuer EUr 5,87
  • 10% USt. EUR 14,29
  • ab 12.2024 Gesamt EUR 223,65

 

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt-Nr. 1053095

Anbieter:

Aurelian Tranc

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Simmeringer Hauptstraße

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
111,17 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
61,61 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-02-19
HWB-Wert
39.2
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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