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ERSTBEZUG - Gartenwohnung in Grünruhelage

Wohnung kaufen in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 498.000,00
Fläche
92 m2
Zimmer
4
PLZ
1120
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 173281

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Schloss Hetzendorf

Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
92 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
57 m²
Gartenfläche m²
234 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Alarmanlage
ja
Fahrradraum
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
36.5
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im ruhigen und schönen Hetzendorf erwartet Sie diese komplett neue und charmante Gartenwohnung!

Das Haus mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde soeben fertiggestellt und bis auf die Gartenwohnung an die neue Eigentümer übergeben. Nun haben Sie die Chance dieses Schmuckstück mit einem sehr großen Garten zu einem fairen Preis zu erwerben.

Dieser Gartentraum verfügt über einen großen Wohnbereich mit angrenzender Küche, einem einladenden Vorraum, drei oder auf Wunsch zwei größere Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem getrennten WC. Die Böden in den Wohnbereichen sind mit einem hochwertigen Eichenparkett verlegt, in den Nassräumen finden Sie Fliesenböden, welche durch die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgen. 

3-fach Verglasung, hochwertige Badezimmerausstattung,  SAT-Anlage, Internet- und Telefonanschluß in allen Räumen, Gegensprechanlage mit Videofunktion und eine Sicherheitstüre runden das Angebot ab. 

Ein eigener Garagenplatz kann optional gegen einen Aufpreis erworben werden.

Infrastruktur & öffentlicher Verkehr:

- Schnellbahn: S1, S2 und S3
- Straßenbahn: 62
- Bus: 8A, 16A, 62A, 63A, 64A

Die Lage besticht vor allem durch das viele Grün rund herum. Ihren täglichen Einkauf erledigen Sie in einem der umliegenden Nahversorger. Auch für Ihre sportlichen Ausgleich bietet Ihnen die Umgebung zahlreiche Angebote und Ausflugsmöglichkeiten.

Kaufpreis: €498.000,- 

Bk: werden nachgereicht

Vertragserrichtung und Abwicklung:  Notar Dr. Michael Mauler, 1050 Wien, Krongasse 14

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihren Anruf!!

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Herr Frau
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