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Perfekte - gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung -als Anlage oder zum Selbstwohnen!

Wohnung kaufen in 1120 Wien, Wien

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€ 199.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.900,00
Fläche
65,99 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 325829

Anbieter:

Ulrike List

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,

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Logo Makler

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG,
Vöslauer Straße 2
2500 Baden
www.friends-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
199.900 €
Nebenkosten
88,89 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
7.196,40 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
65,99 m²
Nutzfläche m²
74 m²
Baujahr
1953

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
165.6
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.94
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einer ruhigen Seitenstraße des 12.Bezirkes befindet sich diese hübsche Wohnung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.

Die schöne 2-Zimmer Wohnung ist sehr gut aufgeteilt:

- Vorraum

- Bad/WC

- 2 gleich große -separat begehbare Schlafzimmer

- gemütliche Wohnküche

- Abstellraum

- großer Keller mit WLAN/Stromanschluß

 

Man betritt die Wohnung und findet viel Platz für die Garderobe. Das geräumige Badezimmer ist vom Vorraum begehbar und verfügt über Waschbecken, schöner Eckdusche und WC inkl. Waschmaschinenanschluss. Das Bad, mit seiner weiß/blauen Verfliesung, ist sehr geschmackvoll und findet in der Dusche mit einem schönen blauen Mosaik ein optisches Highlight.

Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer und im Anschluß daran das Wohnzimmer, welches auch über die Küche zu begehen ist. Beide Zimmer sind extra zu begehen und ca 20m2 groß.

In dem kleinen Abstellraum - vom Wohnzimmer zu begehen-  findet der Staubsauger und etliches mehr noch seinen vernünftigen Platz.

Die schöne und voll funktionsfähige Küche von Bral lädt zum Kochen und Verweilen ein. Es findet sich hier nämlich auch eine gemütliche Eckbank - DER Küchentreffpunkt schlechthin.

Darüberhinaus steht ein überdurchschnittlich großer und trockener Keller zur Verfügung. Dieser verfügt sogar über Strom/Internetanschluß etc...

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Bahnhof und zwischen 2 Stationen der Straßenbahn Linie 62. Sehr verkehrsgünstig gelegen.

Auch die Infrastruktur in unmittelbarer Gehdistanz ist perfekt!

Die mit ca. € 95.000,- gut dotieret Rücklage garantiert das Vorhandensein genügender Geldmittel im Bedarfsfall.

Lassen Sie sich dieses Schnäppchen nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Herr Frau
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