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3 Zimmer DG-Wohnung mit Fernblick

Wohnung kaufen in 1120 Wien, Wien

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€ 298.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
76 m2
Zimmer
3
PLZ
1120
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 327106

Anbieter:

Alexandra Samarskaya

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH

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Logo Makler

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
76 m²
Baujahr
2008

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
36.49
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ideale Wohnung zur Anlage oder Eigennutzung!

Folgende Raumaufteilung:

 

* zwei ruhige Schlafzimmer mit jeweils rund ca.11,47 m² und ca.15,54 m². Das größere Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum  Balkon mit ca. 6,5 m². 
* Wohnküche mit ca 29,3 m²
* Badbezimmer mit Badewanne, Keramikwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
* WC
 

 

Diese Wohnung eignet sich zur Eigennutzung, sowie auch für ideale Renditemöglichkeit mit frei bestimmbaren Mietzins. Die Wohnung kann auch als Erstbezug erworben werden. Im Falle der Sanierung beträgt der Kaufpreis € 310.000,-- 

 

" Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl."
Meidling als Bezirk hat in den letzten Jahren einen ungeheueren Aufschwung erlebt; die starke Bautätigkeit in der Umgebung und natürlich die perfekte Infrastruktur sind ein Zeichen dafür. Dieser Teil von Meidling etabliert sich immer mehr als neue ‚In-Gegend‘ mit perfekter Infrastruktur und einem Künstlerviertel. Zudem sind Ärzte, Apotheke, Supermärkte und natürlich der Meidlinger Markt fußläufig zu erreichen. Direkt bei ‚der Schuhfabrik‘ verläuft der Radweg in die Stadt – so ist der Naschmarkt auch nur 5 Min per Rad erreichbar. Highlight ist natürlich der nahegelgene Schönbrunner Schloßpark – dort wo in der Monarchie die Produkte aus ‚der Schuhfabrik‘ geliefert wurden, gehen sie heute joggen, zum Baden ins Schönbrunnerbad oder einfach nur zum ‚relaxen‘ in den Schloßpark. Besonders von Vorteil ist die Lage zwischen den U4 Stationen Längenfeldgasse 1120 und Margaretengürtel 1050; sowie der U6 Station Lägenfeldgasse 1120. Alles in 5 Minuten zu Fuß erreichbar – die perfekte Anbindung an das öffentliche Netz dar. Zusätzlich hält der Bus 12A direkt vor dem Haus. Ein besonderer Umstand ist die Nähe zum Bahnhof Meidling (bzw. auch zum neuen Hauptbahnhof) – sämtliche regionale und internationale Züge halten hier. Wenn man dennoch ‚Raus aus der Stadt‘ möchte: In unmittelbarer Nähe liegen die wichtigsten Ausfahrten Wiens. Ein schneller Anschluss an die West.- und Südautobahn. Über die Süd-Ost Tangente gelangt man schnell in Richtung Norden bzw. Osten. Für die Strecke nach Wien Schwechat sind durchschnittlich 25 Minuten zu planen.

• U4/U6 Längenfeldgasse • Straßenbahn 6 & 18 • Bus 12A
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Herr Frau
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