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.TOP Neubau 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Großen Garten.!!!

Wohnung kaufen in 1120 Wien, Wien

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€ 498.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 498.000,00
Fläche
92 m2
Zimmer
4
PLZ
1120
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 345194

Anbieter:

Igor Bosiokovic

AWIWA Immobilien GmbH

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Logo Makler

AWIWA Immobilien GmbH
Aspernbrueckengasse
1020 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
92 m²

Energie

HWB-Wert
47
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Beschreibung:

Zum Verkauf steht diese traumhafte Neubauwohnung, ca. 92m2 Wohnfläche, einer Terrasse mit ca. 47m2 und einem riesigen Garten mit ca. 234m2 im schönen Hetzendorf.

Die helle und moderne Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst fertiggestellten Neubaus  Voll Wärmeschutz, Lift, Tiefgarage, Kinderspielplatz, großen Kellerabteilen, Fahrrad-Abstellplatz….

Die sonnendurchflutete 3,5 Zimmerwohnung ist offen und großzügig angelegt und vermittelt dadurch einen Loft-artigen Charme.

In allen Wohnräumen wurden hochwertige und stilvolle Eichen Parkettboden verlegt und in den Bädern und der Küche wurden zeitlos schöne Feinstein-Fliesen in neutralen Farben verarbeitet. 

Dieser Wohnraum verfügt über 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Außen Jalousien und einer Fußbodenheizung.

Die Wohnung teilt sich auf in Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, 2 Schlafzimmer, einem Büro, Flur, Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette mit extra Handwaschbecken.

Weiteres sind in der Wohnung schon alle Anschlüsse für Sat-Anlage, Telefon und Internet vorhanden sowie eine Sicherheitstüre und eine Gegensprechanlage.

 

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohn-Highlight, welches keine Wünsche offen lässt!

 

Aufteilung:

* Wohn-/Essraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie einer Durchreiche in die Küche
* 2 Schlafzimmer 
* 1 Büro 
* Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
* Toilette mit Handwaschbecken
* Terrasse ca.57 m²
* Garten  ca.234 m²
 

Highlights:

* Garten
* Terrasse 
* Sicherheitstüre
* Fußbodenheizung 
* Elektrische Außenjalousien
* Qualitativ hochwertige Parkettboden 
* Moderne Fliesen Boden
 

Umgebung und Infrastruktur:

Zahlreiche Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Schönbrunn, das Schloss Hetzendorf, das Hietzinger Bad….

Die Gegend hat ein breites Angebot an Ausflugsmöglichkeiten und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.

Sie finden Haltestellen folgender Linien in unmittelbarer Nähe: S-Bahn S1,S2,S3, die Buslinien 8A,16A,62A, 63A, 64A und die Straßenbahnlinie 62.

 

Verkaufspreis: V.B € 498.000,-

 

Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     

Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
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Herr Frau
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