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Erstbezug - U-Bahnnähe - 3 Zimmer

Wohnung kaufen in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 198.000,00
Fläche
55 m2
Zimmer
3
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese helle drei Zimmerwohnung ist ab sofort zu kaufen. Die Wohnung wurde generalsaniert und in jedem Zimmer befinden sich ausreichend Steckdosen sowie ein Fernsehanschluss. Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 90,-- EUR plus Reparaturrücklage von etwa 46,-- EUR. Im Reparaturrücklagenfonds befinden sich etwa 80.000,-- EUR.

Die Wohnung ist momentan befristet auf 4 Jahre um 690,-- inklusive BK vermietet.

HIGHLIGHTS Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig. Ein Lift bis in den 4. Stock ist vorhanden. Es gibt kein direktes Gegenüber und daher sind die Zimmer sehr hell. In unmittelbarer Nähe befinden sich U4 und U6 sowie in 5 Gehminuten ist das Schloss Schönbrunn erreicht. Restaurants, Cafes, Schulen sowie Kindergärten sind teilweise in weniger als 5 Gehminuten entfernt.

AUFTEILUNG WC und Badezimmer sind getrennt. Es gibt die Möglichkeit einer Wohnküche bzw. einer separaten Küche, wobei dann ein Raum verloren geht.  

Ob der guten Anbindung, Ausstattung und Größe eine hervorragende Investmentmöglichkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
U-Bahnnähe

Finanzierung

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Objekt-Nr. 389791

Anbieter:

DI Wolfgang Grande

Haider Realitäten GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Leopoldstraße
3400 Klosterneuburg
www.haider-real.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Nebenkosten
83,56 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Heizkosten
52,12 €

Merkmale

Wohnfläche m²
55 m²

Energie

HWB-Wert
131
HWB-Klasse
D
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Herr Frau
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