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Nette Wohnung in begehrter, ruhiger Villen-Wohnlage!

Wohnung kaufen in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
56,40 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das zu kaufende Objekt befindet sich in einer 1967 erbauten Liegenschaft in der Schlöglgasse, einer sehr guten und ruhigen Wohngegend in der Nähe des Hetzendorfer Schlossparks. In nur wenigen Gehminuten ist die Straßenbahnlinie 62 mit direkter Anbindung in dieCity(Kärtner Ring/Oper)sowie die Schnellbahn (Station Hetzendorf) zu erreichen. Auch die Nahversorgung ist durch verschiedenster Geschäfte und Restaurants gut gegeben.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (dzt. kein Lift) und verfügt über eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 56 qm. Über den Vorraum gelangt man in die Wohnküche, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer (Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss). Die geräumige Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Herd, Backofenund einemGeschirrspüler ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Die Wohnräume verfügen über Kunststofffenster und Parkettböden, die Sanitärbereiche sind verfliest.

Der Grundriss ist durchdacht angelegt, jede Räumlichkeit ist zentral begehbar.

Die Wohnung befindet sich in gutem Gesamtzustand und könnte sofort bezogen werden.

Auch zur Vermietung als Wertanlage ist diese Wohnung bestens geeignet.

Der Anbau eines Personenliftes wird derzeit bei der Baubehörde eingereicht.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 796553

Anbieter:

akad. IM Daniela Peterka

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schlöglgasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Schnellbahnstation Hetzendorf, Böhringer Ingelheim

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
140,31 €
Kaufpreis pro m²
3.528,37 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
56,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab Kaufvertrag

Ausstattung

Offene Küche
ja
Möbliert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
141.76
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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