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Entzückende Gartenwohnung in Best- und Ruhelage in 1120 Wien! Blick ins Grüne + Eigengarten + Charmantes Haus + Beste Infrastruktur! Worauf warten Sie noch?

Wohnung kaufen in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
45,86 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Entzückende Gartenwohnung in Best- und Ruhelage in 1120 Wien! Blick ins Grüne + Eigengarten + Charmantes Haus + Beste Infrastruktur! Worauf warten Sie noch?

SCHNELL SEIN!

 

Ihre neue Wohnung am 1.Stock wird Sie begeistern und teilt sich in ein geräumigen Vorraumbereich mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein sehr schönes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC mit Fenster, ein Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, ein komplett hofseitiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie eine Diele mit Platz für einen kleinen Arbeitsplatz und Zugang zur hofseitigen Terrasse und dem schönen Garten.

 

Wohnfläche: ca. 45,86 m² + Terasse: ca. 8,86 + Garten: ca. 29,28m² + Kellerabteil: ca. 2,48m²

Kaufpreis: € 279.000.-

Bezug: ab sofort

 

Weitere noch verfügbare Einheiten:

+ TOP 7: 2.Stock / Wohnfläche: ca. 52,73m² / Kaufpreis: € 249.000.-

 

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück in einer ruhigen Einbahn- und Seitenstraße wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl -ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1050257

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hilschergasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Meidlinger Markt

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Nebenkosten
78,88 €
Kaufpreis pro m²
4.646,13 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
45,86 m²
Nutzfläche m²
60,05 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,86 m²
Gartenfläche m²
29,28 m²
Kellerfläche m²
2,48 m²
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-12-20
HWB-Wert
90.9
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.64
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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