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PROVISIONSFREI BIS 31.10.2024 | Urbanes Wohnen in Meidling | Modern und Mittendrin

Wohnung kaufen in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 298.500,00
Fläche
51,61 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

AKTION: PROVISIONSFREI BIS 31.10.2024

DAS PROJEKT

Das zukunftsweisende Wohnprojekt im schönen Meidling beeindruckt mit seiner ruhigen, aber lebendigen Nachbarschaft, perfekten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen, um die alltäglichen Bedürfnisse zu erfüllen.

Moderne Wohnvielfalt, innovative Ausstattung und flexible Grundrisse versprechen eine besondere Lebensqualität. Attraktive Freibereiche verkörpern ein Plus an Komfort.


Fast alle 78 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick.

Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2024 erfolgen.

Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch urbane Eigennutzer.

Mehr Infos unter: www.arndtstrasse50.at 

 

HIGHLIGHTS

  • 78 Eigentumswohnungen sowie 2 Ateliers /Büro /Ordination
  •  2 bis 4 Zimmer
  • Wohnflächen von ca. 40 bis 129 m2
  • Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
  • 1- 3 Gehminuten zu den Linien U4 , U6 und 12A
  • 31 Tiefgaragenstellplätze
  • Energieklasse B (HWB 26,4/m2a, fGEE 0,73)
  • Ideal für Anleger und Eigennutzer

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1050984

Anbieter:

Christian Patronas

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Arndtstraße
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Wienfluss, Nähe U6 und U4

Kosten

Kaufpreis
298.500 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
51,61 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,53 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Q3/2024

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-08-26
HWB-Wert
26.4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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