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GARTEN-EIGENTUMSWOHNUNG

Wohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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€ 750.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Fläche
122,22 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 26165

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Nebenkosten
144 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
122,22 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
153.1
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.28
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

SONNIGE GARTENWOHNUNG mit TERRASSE

Diese im Hochparterre und zur Gartenseite ebenerdig, in einem Neubaugebäude (BJ 1989) gelegene Eigentumswohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, ein großer Wohnsalon mit Eßbereich, Ausgang auf die Terrasse und in den westseitigen Garten, ein anschließendes gartenseitiges Wohn- oder Schlafzimmer, Küche, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer mit Gartenausgang, sowie ein kleineres Zimmer gassen-ostseitig orientiert.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- Badezimmer mosaikverfliest,
- komplette Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten & Natursteinarbeitsplatte,
- offener Kamin,
- Gas-Etagenheizung,
- Kellerabteil,
- 1 Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Lage:
10 Gehminuten ins Zentrum von Hietzing.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Autobus, Straßenbahn, Schulen, Kindergärten in unmittelbarem Nahbereich.

Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:153.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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