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Repräsentative Altbauwohnung in Ruhelage

Wohnung kaufen in 1130 Wien, Hietzing, Wien

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Eckdaten

Fläche
186 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien, Hietzing

Finanzierung

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Objekt-Nr. 40965

Anbieter:

Immobilien THOMAS

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Graben
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
464,66 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
186 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
36
HWB-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese repräsentative 4-Zimmer Wohnung mit großem Wohnsalon, Balkon, etc. liegt im 13.Bezirk von Wien, einer sehr beliebten und exklusiven Wohngegend, in einem wunderschönen Altbau und in herrlicher Grün-Ruhe-Lage.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und verfügt auf 186 m² Wohnfläche über einen großen Wohnsalon mit offener Küche samt modernsten Einbaugeräten, zwei Badezimmern mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizung, extra WC, 2 große Zimmer mit Stiegenaufgang zur Galerie wo 2 weitere Zimmer nutzbar sind. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer mit separatem Zugang zum zweiten Badezimmer sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Den Balkon betritt man vom Wohnsalon. Raumhöhen von bis zu 5 Metern und herrliche Glaselemente verleihen dieser Wohnung eine besondere Großzügigkeit.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum -
ein Tiefgaragen-Autostellplatz kann/ muß aber nicht / um € 30.000,-- erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im Grünen. In diesem verkehrsberuhigten Villen-Viertel mitten in Hietzing kann man ungestörte Zeit zu Hause verbringen! Trotzdem befindet sich die -Wohnung in Gehweite zur U-Bahn U4 sowie der Straßenbahn-Linie 58 (beide ca. 3 Gehminuten) und bietet somit optimalen Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Weiters finden Sie Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung, sodaß eine perfekte Infrastruktur gegeben ist.

In a beautiful old building (´Altbau‘) in a calm location of the 13th Viennese municipal district this prestigious 4 room apartment with big lounge, balcony and car space is sold.

The apartment on the 2nd floor offers a big lounge with accessible kitchen along with the latest built-in kitchen appliances, 2 bathrooms with bath tub and shower, double basin and towel heater, extra WC, 2 big rooms with staircase to the gallery where 2 further rooms are usable.

The balcony is accessed through the living room. Ceiling heights up to 5 metres and gorgeous glass components are giving this apartment a particular generosity. Also a large basement room and underground garage car space are belonging to the apartment

The flat is situated in an absolutely calm location with agreen environments. In this traffic-calmed mansion district in the heart of ´Hietzing‘ you can spend your time untroubledly. Nevertheless the metro U4 and the tram line 58 (both ca. 3 minutes by feet) can be reached by feet from the apartment and thus if offers an optimal connection to the public transportation system. Furthermore shops and restaurants for your daily needs as well as school and kindergartens are in your direct surroundings.
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Herr Frau
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