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Gartenmaissonette in Grünruhelage, 3 Zimmer mit Garten, Erstbezug

Wohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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€ 439.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 439.000,00
Fläche
83,58 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 40982

Anbieter:

Helmut Taschauer

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Nebenkosten
220,66 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provisionsfrei für den Käufer

Merkmale

Wohnfläche m²
83,58 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hietzing, Feldkellergasse 12 und 14

Lage:

Hietzing, der 13. Wiener Gemeindebezirk befindet sich durch seine Lage im Westen Wiens landschaftlich und klimatisch im Übergangsbereich zwischen den Alpen und dem Wiener Becken.

Mit einer Fläche von 37,69 km² ist es der drittgrößte Wiener Gemeindebezirk.

Während die geschäftige Feldkellergasse eine Vielzahl an Nahversorgern bietet, lädt rückwärtig der Blick in die umgebende Gartenlandschaft zum Verweilen ein.

Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn Linie 60 - 6 Stationen Kennedybrücke U4;

Strassenbahn Linie 62 - 5 Stationen S-Bahn Hetzendorf, 8 Stationen U6 Meidling

Projekt:

Feldkellergassse 12 und 14 in 1130 Wien.

Gesamtes Objekt fertiggestellt
Schlüsselfertiger Neubau - Erstbezug

Wohnung Top 3, im Haus Feldkellergasse 12.

Garten-Maissonette mit ca. 84 m² Wohnfläche,

ca. 21 m² Südterrasse, Balkon ca. 13 m², sowie 97 m² Eigengarten.

Raumaufteilung:

EG - Wohnküche ca. 38 m², Toilette, Vorraum, Abstellraum.

OG - 2 ZImmer ca. 12 m² und ca.16 m², grosszügiges Badezimmer mit Toilette ca.11 m²

Kaufabwicklung:

Der Verkauf wird - für den Käufer provisionsfrei - über uns, A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger und Immobilien, 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 - abgewickelt.

Alle Wohnungen stehen sowohl als Vorsorge- als auch Eigennutzerwohnung zum Erwerb

Anlage-Vorsorgekaufpreis Netto € 396.020.- + 20% Mw.St. € 79.204.- = € 475.224.- Brutto

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

gerichtliche Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises

Kosten für Vertragserrichtung, grundbücherliche Abwicklung und Treuhandschaft

2% des Kaufpreises+20% USt.

Unsere Erfahrung von über 20 Jahren garantiert eine professionelle Erledigung aller damit verbundenen Angelegenheiten.

Alle weiteren Details würden wir gerne mit Ihnen persönlich in unserem Büro besprechen, Ihre zuständigen Mitarbeiter für dieses Projekt:

Helmut Taschauer und Alfred Bergmann

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H.

Bauträger und immobilien

Hietzinger Hauptstrasse 51

1130 Wien

Tel.: 01/ 876 90 30

E-Mail: office@amt-immobilien.at
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 34,00HWB Klasse: B

Sonnige Lage, Wohngebiet
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Herr Frau
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