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Vorsorge Neubau Erstbezug, großzügige Garconniere 43m² Wohnfläche

Wohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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€ 144.336,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 144.336,00
Fläche
43,06 m2
Zimmer
1
PLZ
1130
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 114606

Anbieter:

Alfred Bergmann

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
144.336 €
Nebenkosten
80 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provisionsfrei für den Käufer

Merkmale

Wohnfläche m²
43,06 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hietzing, Feldkellergasse 12 und 14 

 

Feldkellergasse 12 und 14 in 1130 Wien-Hietzing
Wohnhausanlage mit insgesamt 18 freifinanzierten Wohneinheiten, 19 Einlagerungsräumen und 19 Tiefgaragenstellplätzen in zwei Gebäuden mit einem zusammenhängenden Tiefgeschoss.

Das Projekt ist ein Paradebeispiel für das Zusammenspiel von Natur und Wohnraum. Terrassen und Balkone, die teilweise um die gesamte Wohnung laufen fördern eine lebendige Beziehung zwischen innen und außen und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Bei der Planung und Konzeption des Neubau wurden modernste Baumaterialien und Ausstattungselemente ausgewählt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.

Während die geschäftige Feldkellergasse eine Vielzahl an Nahversorgern bietet, lädt rückwärtig der Blick in die umgebende Gartenlandschaft sowie die allgemeine Gartenfläche zum Verweilen ein. 

Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn Linie 60 - 6 Stationen Kennedybrücke U4;

Strassenbahn Linie 62 - 5 Stationen S-Bahn Hetzendorf, 8 Stationen U6 Meidling und Vorortelinie Schnellbahn

Schlüsselfertiger Neubau - Erstbezug, Sofortbezug möglich!
Wohnung Top 2, im Haus Feldkellergasse 12.

Erstbezug Garconniere mit 43,06 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

- großzügiger Vorraum (ca. 8,26 m²) 

- Wohn-Schlafraum (ca. 27,18 m²)

- Badezimmer mit Wanne und WM Platz (4,36 m²)

- separate Toilette (ca. 1,96 m²)

- Abstellraum (ca.1,30 m²)

- Einlagerungsabteil im Keller (ca. 5,1 m²)

- allgemeine Gartenfläche 

Alle Wohnungen stehen sowohl als Vorsorge- als auch Eigennutzerwohnung zum Erwerb.

Kaufpreis Top 2 für Anleger Netto € 144.336,-- + 20% MwSt. = AnlegerKaufpreis Brutto € 173.203,20

Kaufpreis Eigennutzer € 160.000,--

KAUFNEBENKOSTEN:

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

gerichtliche Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises

Kosten für Vertragserrichtung, grundbücherliche Abwicklung und Treuhandschaft

2% des Kaufpreises+20% USt.

SEHR GEEHRTER KUNDE; ES GIBT EIN NEUES PROJEKT, IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM SANATORIUM - BEREICH NIEDERHAID GRIESINGERGASSE BAUMGARTEN - WO DER OFFIZIELLE VERKAUF ALLERDINGS ERST MITTE ENDE NOVEMBER STARTEN WIRD.

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UNSERE BEWÄHRTEN MITARBEITER WERDEN SIE AUCH IN DIESM FALL BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder

office@amt-immobilien.at

 

Verkauf:

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H.

Bauträger und Immobilien

1130 Wien, Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: 01 / 876 90 30, Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Hr. Alfred Bergmann, Hr. Helmut Taschauer

Verkauf: Provisionsfrei für den Käufer !
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 34,00HWB Klasse: B

Sonnige Lage, Wohngebiet
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Herr Frau
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