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Anlagewohnung, 1.OG, 2 Zimmer, ruhige Terrasse mit Grünblick

Wohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 248.077,00
Fläche
59,21 m2
Zimmer
2
PLZ
1130
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 114607

Anbieter:

Helmut Taschauer

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
248.077 €
Nebenkosten
195,93 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provisionsfrei für den Käufer

Merkmale

Wohnfläche m²
59,21 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
38
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In der Feldkellergasse 12 und 14 - 1130 Wien

18 freifinanzierte Eigentumswohnungen

mit

Wohnflächen von 39 m² - 125 m²

und

19 Tiefgaragenplätzen.

Hietzing, der 13. Wiener Gemeindebezirk mit einer Fläche von 37,69 Km² der drittgrößte Wiener Gemeindebezirk befindet sich durch seine Lage im Westen Wiens landschaftlich und klimatisch im Übergangsbereich zwischen den Alpen und dem Wiener Becken.

Während die geschäftige Feldkellergasse eine Vielzahl an Nahversorgern bietet, lädt der Blick in die rückwertige Gartenlandschaft zum gemütlichen Verweilen ein.

Terrassen und Balkone, die teilweise um die gesamte Wohnung laufen, fördern eine lebendige Beziehung zwischen Innen und Außen und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Teilung in zwei einzelne Baukörper - im Untergeschoss verbunden - erlaubt eine noch bessere Belichtung der einzelnen Wohnungen und ermöglicht separate Zugänge zu eigenen Hofgebäuden.

Bei der Planung und Konzeption des Neubau wurden hochwertige und zeitgemäße Materialien - welche auch einen hohen Standard im Bereich der Energieeffizienz zulassen - ausgewählt.

Öffentlicher Verkehr quasi vor der Haustüre die Strassenbahn Linie 60 - 6 Stationen Kennedybrücke U4,

Linie 62 - 5 Stationen S-Bahn Hetzendorf - 8 Stationen U6 Meidling und Vorortelinie Schnellbahn

TOP 5 Haus 14

im 1. Liftstock hat eine Wohnfläche von 59,21 m² und eine Südterrasse 15,56 m² mit Grünblick.

Zentraler Vorraum, separates WC, Wannenbad mit Waschmaschinenplatz, Abstellraum,

Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang auf dieSüdterrasse,

Großes Schlafzimmer mit Erker.

Schlüsselfertiger Neubau - Erstbezug

Alle Wohnungen stehen als Vorsorgewohnung KP Netto € 248.077 + 20 Mw.St. = Brutto € € 297.693.-

oder als Eigennutzerwohnung KP € 275.000.- zum Erwerb.

Baustand: Sofortbezug möglich, Neubauerstbezug
Architektenplanung

Architektur Maurer steht für Architekt DI Ernst Maurer und seine Partner Architekt DI Christoph Maurer und Architekt DI Thomas Jedinger,

1030 Wien, Kolonitzgasse 2.

Vertragserstellung und Treuhandschaft

Rechtsanwälte Stender Heher Prugger Partnerschaft, 1010 Wien Oppolzergasse 6

Abwicklung Feldkellergasse Hr. Mag. Prugger und Hr. Mag. Heher

Verkauf

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H., Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51

Tel.: 01/ 876 90 30 Mail. office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Hr. Alfred Bergmann, Hr. Helmut Taschauer

Projektabwicklung

Entsprechend dem Wiener Bauträgervertragsgesetz

Verkauf- für den Käufer provisionsfrei

SEHR GEEHRTER KUNDE; ES GIBT EIN NEUES PROJEKT, IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM SANATORIUM - BEREICH NIEDERHAID GRIESINGERGASSE BAUMGARTEN - AKTUELL GIBT ES VON 9 TOPS NUR NOCH 7 - UND AUCH HIER WIRD SICH SEHR RASCH ETWAS ÄNDERN.

UNSERE BEWÄHRTEN MITARBEITER WERDEN SIE AUCH IN DIESM FALL BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder office@amt-immobilien.at
 

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Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 38,00HWB Klasse: B

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage
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Herr Frau
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