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Dachgeschoßmaisonette mit Blick ins Grüne - Provisionsfrei für den Kunden!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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€ 465.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 465.000,00
Fläche
87,10 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 118929

Anbieter:

Anita ECKHARDT

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Feldkellergasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Nebenkosten
165,65 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
69,68 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
87,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
73,25 m²
Baujahr
2015
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ab sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-03-05
HWB-Wert
34.24
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.87
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mitten im beliebten Wiener Wohnbezirk Hietzing, Wiens „grünstem“ Bezirk, befindet sich in beste Infrastruktur eingebettet, ideal zwischen dem Schlosspark Schönbrunn, dem Roten Berg und dem Erholungsgebiet Lainzer Tierpark gelegen, ein schönes modernes Wohnprojekt, welches kürzlich fertiggestellt wurde. 

Diese ansprechnende Dachgeschoß-Maisonette befindet sich in dem etwas höherem der zwei attraktiven Bauteile, welche je nur 8 bzw. 9 Wohnungen beherbergen. Im dritten Liftstock gelegen befinden sich auf der ersten Wohnebene nebst Badezimmer, separatem WC und Garderobenraum, zwei Schlafzimmer (eine in hofseitiger Ausrichtung. Über eine geschmackvoll Holzstiege gelangt man in die obere Wohnebene, wo sich die geräumige Wohnküche befindet. Von hier hat man über drei Terrassentüren Zugang zur den drei sich auf ca 78m² erstreckenden, mit einander verbundenen Terrassenflächen in drei verschiedene Himmelsrichtungen. Von hier genießt man einen wunderbaren Rundumblick vom Lainer TIerpark bis hin zur Otto-Wagner-Kirche in Penzing.

Die Wohnung wurden speziell konzipiert um Natur, Lichteinfall und Wohnraum perfekt zusammen spielen und so ein besonders angenehmes Wohngefühl entstehen zu lassen. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, mit schönen, großflächigen Feinsteinzeug in Bad und WC und elektrisch bedienbaren Aussen-Raffstores an allen Fenstern und Balkon-/Terrassentüren.

Jeder Wohnung steht in der hauseigenen Tiefgarage mit Liftzugang, ein Garagenabstellplatz ist ebenfalls zum Ankauf verfügbar.

Die Ausstattung
• Telefon, TV und Internetanschlüsse sowie 
• Eichenparkett in den Wohnräumen
• Hauszentralheizung 
• Energieklasse B, Heizwärmebedarf 
36,60 kWh/m²a
• Kinderwagen und Fahrradabstellraum

Schnelle Verkehrsanbindung durch:
• Straßenbahn: 60,62
• Schnellbahn: S60 in der Nähe
• Autobus: 56A

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Herr Frau
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