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Moderne trifft Nostalgie

Etagenwohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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€ 425.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 425.000,00
Fläche
73 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 275152

Anbieter:

Dipl.Ing. Stella Lessmann

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
73 m²
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
31 m²
Gartenfläche m²
54 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Moderne Gartenwohnung mit nostalgischem Touch

Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk, befindet sich ein generalsaniertes Jahrhundertwendehaus in Nähe des Schönbrunner Tierparks, deren Wohnungen revitalisiert wurden und nunmehr in neuem Glanz erstrahlen.
Hier sind die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise verbunden.
Die Infrastruktur des 13. Bezirks reicht vom optimalen Erholungswert bis zur bequemen Alltagsbewältigung. Den Kindern stehen diverse Volksschulen und weiterbildende Schulen zur Auswahl. Dank der guten Verkehrsanbindung 156B, U4, Schnellbahn ist man rasch in der City, aber auch im Wienerwald. Nicht zu vergessen: in der Umgebung garantieren die Spitäler und Arztpraxen für eine gute med. Versorgung.

Die tolle, helle Wohnung beeindruckt durch einen wohl durchdachten Grundriss. Hohe Räume mit Doppelflügelfenster und Oberlichten runden das Bild ab. Vom Hauseingang barrierefrei mit dem Lift zur Wohnung.
Auf rund 73m² befinden sich 2 geräumige Zimmer mit jeweils einem Bad mit Wanne bzw. Dusche und WC. Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terasse mit ca. 31m² und in den eigenen Garten. Klein, aber mein. Hier können Sie den Alltag rasch vergessen.

Zusammen gefasst, schaffen die hochwertig verarbeiteten Materialien ein angenehmes Ambiente.
Sie können auch separat einen Tiefgaragenplatz kaufen.

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.98 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:103.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Herr Frau
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