360° TOUR/ LUXUS-GARTENWOHNUNG IN HIETZING

LUXUS-GARTENWOHNUNG IN HIETZING

Diese in sonniger Höhenlage gelegene Terrassenwohnung, im Gartengeschoß eines Neubaugebäudes (BJ 2020) bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, 55m² große offene Wohnküche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer ( 15m² & 17m²), Schrankraum, 2 Wannenbäder ( 7m² & 10m²) mit WC, 1 Duschbad mit WC, Abstell-/Wirtschaftsraum
Vom Wohnzimmer aus Ausgang auf die 24m² große Terrasse sowie den 65m² großen Eigengarten

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- Nassräume verfliest
- Terrasse
- Kellerabteil
- Garagenplatz zusätzlich möglich
- Aufzug
- Fahrradabstellraum

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre direke Lage im Ruhegebiet des 13ten Wiener Gemeindebezirk.
Der Lainzer Tiergarten sowie das Erholungsgebiet kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden.

Durch den verlaufenden Busverkehr ist zudem eine gute öffentliche Anbindung gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben.

Ein Garagenplatz kann um € 40.000,- zusätzlich erworben werden.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCF2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B