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Vermietete 4-Zimmerwohnung mit Garten beim Lainzer Tiergarten!

Wohnung kaufen in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
116,16 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das Projekt "BELLA VISTA" - einzigartig Wohnen beim Lainzer Tiergarten!

BELLA VISTA wurde in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens auf einer Anhöhe über Hietzing errichtet. Dadurch besticht jede der insgesamt 20 hochmoderne Wohnungen, die den aktuellsten technischen und ökologischen Standards entsprechen, mit einem einzigartigen Blick über Wien!

Großzügige, private Freiflächen sowie großflächige Fenster lassen das Tageslicht herein und verleihen ein helles, einladendes Ambiente. Hochwertige Holzböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die modernen Bäder und die Niedrigenergiebauweise garantieren nicht nur höchsten Wohnstandard, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise.

Das Projekt im Überblick:  

  • gesamt 20 Wohnungen
  • Niedrigenergiebauweise
  • großzügige Freiflächen
  • Gemeinschaftspool
  • Aufzug
  • Tiefgarage

Die Ausstattung

  • Erstbezug
  • Bad mit Wanne oder Dusche
  • großflächige Fenster
  • Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Fußbodenheizung
  • Raumkühlung

 

Die Lage
Das Projekt Bella Vista besticht vor allem durch seine erstklassige Lage. Das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten ist nur einen Sprung entfernt und ist neben großzügigen Grünflächen und Spazierruten auch für Sportbegeisterte der perfekte Ort für Outdooraktivitäten. Durch die belebte Umgebung finden sich auch zahlreiche Nahversorger, nette Geschäfte zum Flanieren und ein großes Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 62
Buslinie 54A, 54B

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein stabiles Einkommen durch Mieteinnahmen in einer wachsenden Immobilienbranche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem lukrativen Angebot überzeugen!

Diese Wohnung ist Vermietet bis zum 31.07.2027!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1054225

Anbieter:

Daniel Bolataschwili

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Gemeindeberggasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Lainzer Tiergarten

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
116,16 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
63,86 m²
Gartenfläche m²
85,61 m²
Kellerfläche m²
2,22 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
31.07.2027

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Swimmingpool
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-09-14
HWB-Wert
28.49
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.64
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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