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Blick zur Gloriette und nah am Geschehen

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 638.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 638.000,00
Fläche
140,53 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 35612

Anbieter:

Brigitte Müller

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Hietzinger Kai 5, Tür
1130 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
638.000 €
Nebenkosten
267 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
22.968,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
140,53 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
36.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zahlen und Fakten: * helle Dachgeschoßwohnung mit wenig Schrägen 
* Wohnfläche 140,53 m²
* 4- 5  Zimmer
* Terrasse 15,10 m²
* U3- Station um die Ecke - autofrei- kein Thema 
* Alles an Infrastruktur in jeder Art vorhanden
* auch belagsfertig möglich 
 

Lage:Das gegenständliche Objekt liegt in 1140 Wien zwischen Hütteldorfer Straße und Märzstraße in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Gegend bietet beste Infrastruktur- sämtliche Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar-  und optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: wenige Gehminuten zur U3 Hütteldorfer Straße, Vorortelinie. Besonders erwähnenswert ist neben einer leichten Erreichbarkeit des nahen Erholungsgebietes Schönbrunn die Nahversorgungsdichte durch den belebten Teil in der Hütteldorfer Straße um die Ecke.

Projekt:In einem klassischen um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhaus wurde  ein Lift eingebaut und vier moderne, qualitativ hochwertige Dachgeschoßwohnungen geschaffen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen auf Wohnebene und einer zeitgemäßen Trennung zwischen Lebens- und Privatbereichen.  Die Apartments werden belagsfertig angeboten, eine schlüsselfertige Ausstattung ist nach Vereinbarung möglich. In der derzeitigen Bauphase ist auch noch eine individuelle Mitgestaltung möglich. Die Wohnung hat wenig Dachschrägen und ein Altbau flair 

Von den süd- und westseitig orientierten Wohnräumen genießen Sie einen unverbauten Blick Richtung Wienerwald und Gloriette.

Wohnfläche:140,53 m² zuzgl. 15,10m² Terrasse 

Kaufpreis: € 638.000,-(schlüsselfertig mit allem was Sie möchten innerhalb von 3 Monaten nach Kaufvertrag)
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Herr Frau
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