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Ruhige (Familien-) Wohnung mit Loggia und Potential

Etagenwohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 260.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 260.000,00
Fläche
79 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 50479

Anbieter:

Mag. Sibylle Grün

IMMO-CONTRACT Wien

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Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Nebenkosten
229,28 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
79 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
ca. 1980
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Vereinbarung

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese gut geschnittee Wohnungn im 1. Liftstock eines ca. 1980 erbauten Hauses liegt im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße.

Auf ca. 79 m² stehen Ihnen ein zentraler Vorraum, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die hofseitige Loggia mit Grünblick (ca. 5m²), 3 weitere Räume (Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Arbeitszimmer), eine Küche, ein Badezimmer (inkl. Wanne und Waschmaschinenanschluss) und ein Extra-WC (inkl. Handwaschbecken) zur Verfügung.

Die gute Raumaufteilung und erholsame Freifläche bieten Ihnen genügend Platz, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 2m²). Im Haus befinden sich auch eine Waschküche und ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum zur allgemeinen Nutzun

In nächster Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, diverse Nahversorger, Bipa, Trafik, etc.) und öffentliche Vekehrsanbindung (U3-Station Hütteldorfer Straße bzw. Kendlerstraße, S45, Straßenbahnlinie 10, 49, etc.) vor.

Besichtigungen sind voraussichtlich erst wieder im September möglich.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und
Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün unter 050 450-577 oder 0676/841 420 577 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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