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Provisionsfrei für den Käufer! Erholung zu Hause - Ruhige Erstbezugswohnungen

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 497.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 497.500,00
Fläche
85,29 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 150812

Anbieter:

Sophie Schmück

EHL Immobilien GmbH

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Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Dehnegasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Dehnepark

Kosten

Kaufpreis
497.500 €
Heizkosten enthalten
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
85,29 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
36,79 m²
Kellerfläche m²
3,51 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2017

Ausstattung

Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-09-05
HWB-Wert
33.63
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.69
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Projekt Dehnegasse 54 befindet sich in ruhiger Lage des 14. Bezirks oberhalb des Rosenthals, in unmittelbarer Nähe zum Otto Wagner Spital sowie dem Wiener Wald. In diesem Haus zu wohnen, bedeutet ein modernes, leistbares und sehr ruhiges Leben.

In dieser Liegenschaft entstehen 14 Wohnungen auf vier Stockwerken aufgeteilt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Terrasse oder Garten. Alle Wohnungen sind Richtung Westen ausgerichtet, was eine Entspannung nach dem anstrengenden Arbeitstag, mit Blick auf den Sonnenuntergang garantiert.

Die Anlage befindet sich gerade im Bau. Die Fertigstellung ist für Sommer 2017 geplant.

Zu jeder Wohnung muss verpflichtend ein Garagenstellplatz um zusätzlich EUR 25.000.- gekauft werden.

Die Höhe der Betriebskosten wird vom Eigentümer noch bekannt gegeben.

Die Ausstattung

  • Vollholzparkett (Eiche)
  • Großflächiges Feinsteinzeug (30x60)
  • Holz- Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Fußbodenheizung (Erdwärme und Luft- Wärmepumpen)
  • Außenbeschattung

Die Lage und Infrastruktur

In der Linzer Straße sowie Hütteldorfer Straße befinden sich mehrere Nahversorger, Apotheken sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. In einer Entfernung von ca. 1 Kilometer befinden sich auch Schulen und Kindergärten, welches ein bequemes Familienleben gewährleistet.

  • U4- Station Hütteldorf
  • S-Bahn: S45; S60; S15
  • Straßenbahn: 49, 52
  • Autobus: 47a, 47B, 48A















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