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Dachgeschoßwohnung mit Traumausblick

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 344.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 344.000,00
Fläche
88,08 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 249607

Anbieter:

Christian König

KC Aedificium Consulting & Solutions GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

KC Aedificium Consulting & Solutions GmbH
Zeilergasse 21/1
1170 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
344.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
3.905,54 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
80,03 m²
Gesamtfläche m²
88,08 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,09 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Herbst 2016

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-19
HWB-Wert
33.44
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Top 34 (Dachgeschoß)

Wohnfläche: 80,03  m2

Dachterrasse: 16,09 m2

 

Die Infrastruktur

- Schnellbahnlinie S 45 

- Straßenbahnlienie 10,49

- U3 Hütteldorferstraße

 

Die Lage:

- Renlpark

- Zahlreiche Schulen in der Nähe

- Umfassende Einkaufsmöglichkeiten auf der Hütteldorferstraße

 

Raumaufteilung: 

Wohnebene:

- Vorraum mit Kochgelegenheit ca. 8 m2

- Wohnzimmer ca. 32 m2

- Badezimmer ca. 5 m2

- Wc ca. 2 m2

Terrassenebene:

- Galleriebereich (Schlafbereich) ca. 20 m

- Badezimmer ca. 8 m2

- Begehbare Garderobe ca.  4 m2

- Terrasse ca. 16 m2 

 

Ausstattung:

- Parketten

- Hauszentralheizung (Fußboden)

- Kunststofffenster

- Bodengleiche Dusche

- Spülrandloses Wand-Hänge WC

 

Auf Wunsch schicke ich Ihnen die komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

 

Energieausweis: 33,44 kWh/m2a

Fertigstellung Frühjahr 2017

Für Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Christian König unter

06991 735 42 06.

 

Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.

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