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Baustart in Baumgarten, 4 Zimmer + 31 m² Terrassen + 195 m² Garten

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 530.000,00
Fläche
95,87 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 299085

Anbieter:

Alfred Bergmann

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Nebenkosten
290 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
95,87 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Baustart im Herbst
BAUMGARTEN - ROSENTAL, ERHOLUNGSGEBIET STEINHOF

In einer der schönsten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks, fast direkt am Erholungsgebiet Steinhof und Dehnepark, errichtet die GG 38 Projektentwicklungs GmbH ein kleines Neubau Wohnhaus mit gesamt

8 Wohnungen und 8 PKW Garagenstellplätzen.

Das Wohnprojekt: schlüsselfertiger Neubau Erstbezug
2- Zimmerappartements ca. 41m² bis 55 m²

3- 4 Zimmerwohnungen ca. 61 bis 113 m² - erweiterbar bis ca. 170m²

großzügige Balkone/ Terrassen und/oder Eigengärten.

Ausstattung: hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien:

- Niedrigenergie HWB 31

- Gaszentralheizung kombiniert Solaranlage/ Luftwärmepumpe

Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung

- Kunststoff Fenster/Türen mit 3 ScheibenIsolierverglasung

- Sicherheits Eingangstüren WK3

- elektrische Sonnenschutzraffstores

- Echtholzparketten - grossformatige Feinsteinzeugplatten

- hauseigene SAT Anlage

Top 2 Gartenwohnung: Wohnfläche 95,87 m², Terrassen 30,59 m², Eigengarten 195,34 m².

Zentraler Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer offen zur Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten über großzügige Glas- Schiebetürelemente, Schlafzimmer ca. 18 m² und anschliessenden Master Bad, Kinderzimmer 13,24 m², Gästezimmer ca. 10,5 m² und ein zweites Badezimmer.

Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnungen können nach technischer und statischer Machbarkeit bis Baustart berücksichtigt werden.

Eine detaillierte Wohnungsübersicht mit allen Größen und Kaufpreisen finden Sie auf unserer Homepage:

http://www.amt-immobilien.at/de/projekte

Der Link kann in Ihren Browser kopiert werden.

Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.

Kaufnebenkosten:

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung, treuhändische und grundbücherliche Abwicklung

Provisionsfrei für den Käufer!

BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder office@amt-immobilien.at
Verkauf

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,

Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Alfred Bergmann - Helmut Taschauer
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 31,00HWB Klasse: B

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage
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Herr Frau
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