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Provisionsfrei, Traumfernblick, 4 Zimmer + 37 m² Dachterrasse, Übergabe Sommer

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 497.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 497.500,00
Fläche
84,88 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 306415

Anbieter:

Alfred Bergmann

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

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Logo Makler

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
497.500 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
84,88 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
30
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

FERTIGGESTELLT!

ROSENTAL - DEHNEPARK - ERHOLUNGSGEBIET STEINHOF

In einer der schönsten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks, fast direkt am Dehnepark, errichtete die ST Liegenschaftsentwicklung GmbH ein Neubauwohnhaus mit gesamt nur 13 Neubau Wohnungen und 14 Tiefgaragenstellplätzen.

Das Wohnprojekt: schlüsselfertiger Neubau Erstbezug nach südwest ausgerichtet - großzügige Balkone/ Terrassen und/oder Eigengärten.

Top 10, 1. Dachgeschoss: Wohnfläche 84,88m², Dachterrasse 36,80m² westseitig ausgerichtet, Grünruhelage mit Fernsicht bis weit in den Wienerwald.

Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer offen zur Küche mit Ausgang zur Dachterrasse über ein großzügiges Glas- Schiebetürelement in etwa der Raumbreite. 3 Schlafzimmer ca. 13 m²/ 11 m²/ 11 m² jeweils mit Ausgang zur Dachterrasse, Flur ca. 6 m², 2 Badezimmer- bodengleiche Duschen mit Glaswand, Toilette.

Ausstattung: hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien:

- Niedrigenergie HWB 31

- Erdwärmeheizung kombiniert mit Luft- Wärmepumpe

  Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung

- Kühlung im Sommer über Erdwärmeanlage

- Holz-Alu Fenster/Türen mit 3 ScheibenIsolierverglasung

- Sicherheits Eingangstüren WK3

- elektrische Sonnenschutz Raffstores, schienengeführt

- bodengleiche Duschanlage mit Glaswand

- hochwertige Sanitärausstattung

- Echtholzparketten - grossformatige Feinsteinzeugplatten

- Mulitmedia/ Alarmanlagen- Vorbereitung

- hauseigene SAT Anlage

- Videosprechanlage

Kaufnebenkosten:

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

Provisionsfrei für den Käufer!

Verkauf

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,

Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Alfred Bergmann - Helmut Taschauer
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 30,00

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage
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Herr Frau
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