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Dachgleiche am Wolfersberg, Dachmaisonette 4 Zimmer + 54m² Terrassen, Traumblick

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 625.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 625.000,00
Fläche
108 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 314997

Anbieter:

Alfred Bergmann

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
108 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
31
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Familientraum am Wolfersberg, schlüsselfertige 4 Zimmer Dachmaisonette mit Balkon/ Dachterrassen ca. 53 m², rundum Wienerwaldfernblick bis Hadersdorf    

Nahe dem Wienerwald – in der sehr beliebten Wohngegend mit Einfamilienhäusern und großzügigen Villen errichtet der Bauträger V-Quadrat Bau-u. Wohnberatungs GmbH ein modernes familienfreundliches Neubau Wohnbauprojekt in der Bugstrasse 14

Neubau Erstbezug, Dachmaisonette Top 4 in Haus 2;

1. Dachgeschoss

- geräumiger Vorraum ca. 10,5 m²

- Schlafzimmer mit Schrankraum ca. 14 m², Balkon ca. 6,5 m²

- Kinderzimmer ca. 12,5 m²

- Gästezimmer ca. 9,1 m²

  Kinderzimmer und Gästezimmer jeweils mit Ausgang zur 12 m² Terrasse 

- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster

- Abstellraum

- Toilette

- Stiege zum Obergeschoss

2. Dachgeschoss

- Wohnraum offen zur Küche ca. 47 m²

- Duschbad mit Toilette

- Dachterrasse südwest ca. 37 m²

Großzügiger Kellerabstellraum ca. 13 m²

Tiefgaragenplatz a` € 23.000,--

Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnungen im Dachgeschoss können nach technischer und statischer Machbarkeit noch berücksichtigt werden.

Bezug der schlüsselfertigen Wohnung Dezember 2017.

Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.

öffentliche Verkehrsanbindung in 1-2 Gehminuten;

Autobus Linie 49A, 50B, 249       

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger!

Kaufnebenkosten:

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

(2% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen)

- für die Treuhandschaft: 0,5% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen

Verkauf:

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,

Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Alfred Bergmann - Helmut Taschauer 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 31,00

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage
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Herr Frau
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