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Baumgartnerhöhe-Traumblick, 123 m² Penthouse mit 72 m² Terrasse, Provisionsfrei

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 640.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 640.000,00
Fläche
112,47 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 326250

Anbieter:

Alfred Bergmann

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
640.000 €
Nebenkosten
295 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
112,47 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
32
HWB-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Baustart im August

BAUMGARTEN - ROSENTAL,  ERHOLUNGSGEBIET STEINHOF 

In einer der schönsten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks, fast direkt am Erholungsgebiet Steinhof und Dehnepark, errichtet die GG 38 Projektentwicklungs GmbH ein kleines Neubau Wohnhaus mit gesamt

8 Wohnungen und 8 Garagenstellplätzen.

Das Wohnprojekt: schlüsselfertiger Neubau Erstbezug
Top 8 Penthouse:

Wohnfläche ca. 123 m², Dachterrasse 46,51 m²/ weitere Terrassen mit 16,11 m² und eine kleine nordwest Terrasse 8,97 m², Rundumfernblick bis südliches Wiener Becken.

Vorraum, zwei Toiletten, Wohnzimmer offen zur Küche mit Ausgang zur Terrasse über großzügige Glas- Schiebetürelemente, 2 Schlafzimmer und ein Gästezimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer mit Wanne, Abstellraum.

Wir verwirklichen ihren Wohntraum - Gestaltungsmöglichkeiten können nach technischer und statischer Machbarkeit bis Baustart berücksichtigt werden.    

Ausstattung: hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien:

- Niedrigenergie HWB 31

- Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage/ Luftwärmepumpe

   Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung

- Kunststoff - Fenster/Türen mit 3 ScheibenIsolierverglasung

- Sicherheits Eingangstüren WK3

- elektrische Sonnenschutzraffstores

- Echtholzparketten - grossformatige Feinsteinzeugplatten

- SAT Anlage

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:

http://www.amt-immobilien.at/de/projekte

Der Link kann in Ihren Browser kopiert werden.

Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.

Kaufnebenkosten:

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung, treuhändische und grundbücherliche Abwicklung

Provisionsfrei für den Käufer!

BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder office@amt-immobilien.at
Verkauf

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,

Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Alfred Bergmann - Helmut Taschauer
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 32,00HWB Klasse: A+

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage
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Herr Frau
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