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Baumgartnerhöhe-Traumblick, 123 m² Penthouse mit 72 m² Terrasse, Provisionsfrei

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 640.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 640.000,00
Fläche
112,47 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 326250

Anbieter:

Alfred Bergmann

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
640.000 €
Nebenkosten
295 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
112,47 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
32
HWB-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Baustart im August

BAUMGARTEN - ROSENTAL, ERHOLUNGSGEBIET STEINHOF

In einer der schönsten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks, direkt unterhalb der Baumgartnerhöhe und dem Otto Wagner Spital errichtet die GG 38 Projektentwicklungs GmbH ein kleines Neubau Wohnprojekt mit gesamt

8 Wohnungen und 8 Garagenstellplätzen.

Das Wohnprojekt: schlüsselfertiger Neubau Erstbezug
Top 8 Penthouse:

Wohnfläche 112,47 m², Dachterrasse 46,51 m²/ weitere Terrassen mit 16,11 m² und eine kleine nordwest Terrasse 8,97 m², Rundumfernblick bis südliches Wiener Becken.

Vorraum, zwei Toiletten, Wohnzimmer offen zur Küche mit Ausgang zur Terrasse über großzügige Glas- Schiebetürelemente, 2 Schlafzimmer und ein Gästezimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer mit Wanne, Abstellraum.

Wir verwirklichen ihren Wohntraum - Gestaltungsmöglichkeiten können nach technischer und statischer Machbarkeit bis Baustart berücksichtigt werden.

Ausstattung: hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien:

- Niedrigenergie HWB 31

- Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage/ Luftwärmepumpe

Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung

- Kunststoff - Fenster/Türen mit 3 ScheibenIsolierverglasung

- Sicherheits Eingangstüren WK3

- elektrische Sonnenschutzraffstores

- Echtholzparketten - grossformatige Feinsteinzeugplatten

- SAT Anlage

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:

http://www.amt-immobilien.at/de/projekte

Der Link kann in Ihren Browser kopiert werden.

Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.

Kaufnebenkosten:

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung, treuhändische und grundbücherliche Abwicklung

Provisionsfrei für den Käufer!

BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder office@amt-immobilien.at
Verkauf

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,

Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Alfred Bergmann - Helmut Taschauer
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 32,00HWB Klasse: A+

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage
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Herr Frau
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