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SÜDSEITIGE, GARTENSEITIGE NEUBAUWOHNUNG MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG + SÜDLOGGIA

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 255.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 255.000,00
Fläche
63 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 338008

Anbieter:

Philipp Sima

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND
Berggasse
1090 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Nebenkosten
140,04 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige und top ausgestattete 2-Zimmer Neubauwohnung mit geräumiger Süd-Loggia in bester Ruhelage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die gut aufgeteilte und zentral beghbare Wohnung mit hohem Sicherheitsstandard befindet sich im zweitern Liftstock eines schönen, gepflegten Wohnhauses in einem verkehrsberuhigten Viertel unweit der Kreuzkirche. Das Objekt bietet alle modernen Neubaustandards inklusive Außenjalousien an allen Fenstern, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüre, Luxusbadewanne und auf Wunsch einen Garagenparkplatz im Haus mit ebenerdigem Zugang zu Keller und Fahrradabstell- sowie Müllraum. Die Immobilie bietet Ihnen folgende

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Schlafzimmer
• Wirtschafts-/Abstellraum
• Badezimmer inklusive Toilette
• Wohnzimmer
• Küche
• Loggia

Die Ausstattung:
• Ruhelage!
• Südseitige Loggia
• Hochwertige Böden
• TV und Internetkabelanschluss
• Außenjalousien an allen Fenstern
• Sicherheitstüre
• Videogegensprechanlage
• Kein Hauszugang mit Postschlüssel/Karte (Postkästen außerhalb des Hauses)
• Eigener Eingang für Müllabfuhr, kein Hauszugang
• Trockenes und geräumiges Kellerabteil mit hohem Sicherheitsstandard
• Fahrradabstellraum
• Lift
• Optionaler Garagenparkplatz direkt im Haus (ca. € 120,- brutto)
• Dezidierter Wohnungseigentumsvertrag vorhanden

Die Infrastruktur:
• Öffentliche Verkehrsmittel:
U4 Station Braunschweiggasse in wenigen Gehminuten erreichbar.

• Einkaufsmöglichkeiten:
Pennymarkt und Billa in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diverse Gaststätten in der Nachbarschaft.

Energieausweis:
• HWB Klasse: wird nachgereicht

Bei Interesse an dieser Immobilie bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Philipp Sima unter 0699/81 66 76 63 oder 0676/654 76 63 gerne zur Verfügung.

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.
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Herr Frau
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