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Moderne Dachgeschoßwohnung - Erstbezug

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 299.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
64,64 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 343149

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Hanusch-Krankenhaus, Gustav-Klimt-Park

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
4.625,62 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
10.764,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
64,64 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,26 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
4.Quartal 2017

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

PROJEKT- HIGHLIGHTS:

+ 2 - 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonetten

+ großzügige Freiflächen

+ teils unverbaubarer Weitblick, teils absolute Innenhoflage

+ gelungenes Raumkonzept

+ hochwertige Ausstattung

Diese absolut gelungene DG-Maissonette mit traumhaftem Ausblick wird Sie auf Anhieb überzeugen! 

Ausstattung:

+ Hochwertiges Gas-Brennwertgerät inkl. Warmwasserspeicher der Marke Wolf versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser

+ Klimaanlage

+ Walk-In Dusche mit Regendusche und Handbrause

+ Hochwertige Badezimmerausstattung der Marke Duravit

+ Videogegensprechanlage, Internetanschluss, TV Dosen, etc.

+ Terrassentüren mit außenliegenden Rollläden

+ Holzparket Eiche

+ großformatige, italienische Fliesen in den Nassbereichen

Aufteilung:

+ großzügiger Vorraum

+ Badezimmer mit Walk-In Dusche

+ getrenntes WC

+ geräumiges Schlafzimmer 

+ helles Wohnzimmer mit anschließender Küche und Essbereich

Das klassische Altbauhaus wird im Zuge des Dachausbaus saniert. Dabei werden die Allgemeinflächen wie das Stiegenhaus sowie der Innenhof erneuert. Ein moderner Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Der Dachgeschoßausbau mit insgesamt 5 neuen Wohnungen macht das Projekt perfekt!

Kaufpreis: EUR 299.000,- inklusive Lift

Betriebskosten werden nachgereicht

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (€10.044,- inkl. 20% Ust.)

geplante Fertigstellung Winter 2017

-- Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!! --

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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