Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

+++IDEAL AUSGERICHTETE +++- DG-Maisonette mit Terrassen 26m²

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

< >
< >
€ 498.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 498.000,00
Fläche
122,89 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 343884

Anbieter:

Mag. akad. IM Hans-Peter Hahn

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Nebenkosten
426,63 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
122,89 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
32.1
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.65
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

+++IDEAL AUSGERICHTETE +++- DG-Maisonette mit Terrassen 26m²

Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer DG-Maisonette mit Balkon und Terrassen in Ziegelmassivbauweise (Niedrigernergiebauweise).
Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse.

Raumaufteilung Ebene 1:
Wohn- Essküche mit angrenzendem süd-, ost-, westlichem Balkon und Terrasse
Zimmer 1, nördlich
Bad mit Dusche und Handwaschbecken
WC extra mit Handwaschbecken
Vorraum
Abstellfläche unter dem Stiegenhaus

Raumaufteilung Ebene 2:
Zimmer 2, westlich
Zimmer 3, südlich
Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Gallerie
Terrasse, westlich

Kellerabteil
Im Keller gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Bauweise und Ausstattung:
Außenwände: Ziegelmassivwände mit Vollwärmeschutzfassade
Wohnungs- und Trennwände: Ziegel
Kunststoff-Alufenster: 3 Scheiben Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Wohnräume: Parkett Eiche proaktiv Fa. Weitzer
Nassräume: Feinsteinzeug

Weitere Detaildaten zur Bau- und Ausstattung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Gewichtete Fläche: 122,89m²
Reine Wohnfläche: 115,38m²

Kaufpreis: 498.000,- Euro

Energieausweis: HWB = 32,1kWh(m2a), HWB: B, fGEE = 0,65, Klasse f GEE: A+

Verkehrsanbindung:
Ca. 354m zur Straßenbahnlinie 49 mit der man sechs Stationen zur U3 benötigt.
49A; 50B in ca. 5 Minuten Gehweite.

Infrastruktur:
In der nahe gelegenen Hütteldorferstraße befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Trafik, Bäcker, Apotheke, Banken usw.)
Schulen, Kindergarten Ärzte in näherer Umgebung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,6% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mag. Hans Peter Hahn, akad. IM unter der Telefonnummer 0676/513 71 01 oder per E-Mail unter peter@direktfinanzimmo.at zur Verfügung.
Firmenname: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien,Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Mag. Hans-Peter Hahn, akad. IM
Telefon: +43/6765137101
Email: peter@direktfinanzimmo.at
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Terrassenwohnung am Wolfersberg

Wohnung kaufen in 1140 Wien

Wohnung < >
€ 548.000,0097,90 m24 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau