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Freundliche EG-Wohnung mit Schwimmbad und Dachterrasse am Wolfersberg

Erdgeschoßwohnung kaufen in 1140 Wien, Penzing, Wien

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€ 295.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 295.000,00
Fläche
77 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien, Penzing

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 346189

Anbieter:

Tamara Wallenberger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Nebenkosten
186,84 €
Heizkosten
62,80 €
Betriebskosten netto
186,84 €
Heizkosten netto
12,56 €
Monatliche Kosten netto
31,24 €
Monatliche Kosten brutto
411,77 €
Provision
lt. Maklerverordnung
Preis Info
fix

Merkmale

Wohnfläche m²
77 m²
Gesamtfläche m²
77 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1969
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
147,2
HWB-Wert
147,2
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2,88
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmer, sehr gutem Zustand und ruhiger Hanglage!

Die Wohnung befindet sich auf dem Wolfsberg im 14.Bezirk. Von der Dachterrasse mit Swimmingpool und individueller Begrünung hat man einen sensationellen Blick über den Wienerwald und Lainzer Tiergarten.

Das Gebäude wurde 1969 errichtet und die Fenster wurde 2011 erneuert.

Die Wohnfläche beträgt 77m², inklusive einer 7m² südlich ausgerichteten Loggia.

Die Wohnung gliedert sich in einem großen Vorraum, zentral begehbar sind das WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, Küchennische mit Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer nordseitig und einem Wohnzimmer (Loggia).

Es steht Ihnen ein Kellerabteil mit ca. 2m² zu Verfügung und zusätzlich kann ein Parkplatz erworben werden.

Unmittelbar befinden sich Supermärkte, Apotheke, Schulen, Kindergarte sowie auch Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 (Hütteldorf) oder div. Buslinien mit einer Haltestelle genau vor der Türe.

Kaufpreis € 295.000,-
Provisionshinweis 3%

Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich!

Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Tamara Wallenberger
069918410052
E-Mail: tamara.wallenberger@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

 
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Herr Frau
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