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RUHIGE LAGE NAHE DER „KÖRNER KASERNE“

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 312.000,00
Fläche
64,48 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Im Herzen von Penzing entsteht in einer ruhigen Lage eine moderne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 134 Wohnungen und 59 Stellplätze. Die Wohnungen in den Größen zwischen 32 m² bis 106 m² sind auf zwei Bauteile aufgeteilt. Die einzelnen Baukörper verfügen über 6 bzw. 7 Ebenen. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon oder Terrasse.

Die zentrale Lage des Objektes bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Areal der „Körner Kaserne“, welche in den nächsten Jahren zu einem modernen Wohngebiet umgestaltet werden soll,  gewährleistet dieser Lage ein sehr großes Entwicklungspotenzial.

Das Objekt

  • 2 Bauteile
  • 1,5- 4 Zimmerwohnungen
  • Fast alle Wohnungen mit einer Freifläche
  • Garagenplätze im Haus
  • Kinderspielplätze sowie allgemeine Gartenfläche
  • Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, Kellerabteile
  • Energiewerte: HWB: Kat. A;  24,14 kWh/m²a; fGEE: 0,832

Die Ausstattung

  • Moderne Einbauküchen (inkl. elektrische Geräte)
  • Eiche Parkettböden in den Wohnräumen
  • Keramische Fliesen im Bad und WC
  • Moderne Sanitäre Einrichtungen
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Außenbeschattung mit Raffstores, mechanisch bedienbar, lt. bauphysikalischem Gutachten
  • Hauseigene SAT-Anlage, Internet mit Glasfaseranschluss
  • Energieklasse: B, HWB: 26 kWH/ m²a

Die Höhe der Betriebskosten wird vom Bauträger noch bekannt gegeben.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2021 geplant.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 771363

Anbieter:

Karina SCHUNKER

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Breitenseer Straße
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
9
Regionaler Zusatz
U3 Station Kendlerstraße

Kosten

Kaufpreis
312.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
64,48 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ende 2021

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-02-16
HWB-Wert
22
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.65
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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