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Dachterrassen-Traum: Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit riesigenTerrassenflächen und atemberaubenden Blick!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 793.000,00
Fläche
78,16 m2
Zimmer
4
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses moderne und exklusive Neubauprojekt in 1140 Wien bietet Lebensqualität pur und Qualität bis ins Detail. Die außergewöhnliche Architektur, modernes Design sowie hochwertige Ausführung kennzeichnen dieses Projekt und machen es zu einem echten Blickfang. Großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung in allen Bereichen vermitteln Entspanntheit, Geborgenheit und ein wunderbar komfortables Wohngefühl.

Diese Wohnungen bieten pure Lebensqualität und absolute Ruhe - hier ist für jeden etwas dabei!

Ihre neue Traumwohnung Top 10 befindet sich im zweiten Dachgeschoß und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit eigener Garderobe, ein getrennt begehbares WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, drei ruhige Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse. Das absolute Highlight, die uneinsichtige Dachterrasse, erreichen Sie über eine außenliegende Treppe und lädt auf beinahe 40 m² zum Entspannen und genießen ein!

Highlights: Klimaanlage + Sicherheitstür + 3-fach isolierte Holz-Alu-Fenster + elektrobetriebene Raffstores + Video-Gegensprechanlage

Diese Wohnungen haben bereits neue, glückliche Eigentümer: Top 2, Top 3, Top 7, Top 8, Top 9!

Warten Sie nicht lange und informieren Sie sich über dieses Top-Projekt!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 866021

Anbieter:

Patrick Spreitzer, BA, MA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Dehnepark

Kosten

Kaufpreis
793.000 €
Kaufpreis pro m²
6.507,47 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
78,16 m²
Nutzfläche m²
121,86 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
87,40 m²
Baujahr
2021
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Herbst 2021

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Videoüberwachung
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-02-01
HWB-Wert
33.69
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau
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