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5-Zimmer-Familienwohnung!

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Fläche
120,56 m2
Zimmer
5
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In den Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte Familienwohnung mit 5 Zimmern. Sie liegt im 2. Liftstock und ist durch die Hoflage auf beiden Seiten absolut ruhig situiert. Vom großzügigen Vorraum sind alle 5 Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne, die Küche mit Fenster und die Toilette getrennt begehbar. Vom großen Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 9m² große Loggia, welche durch den begrünten Hof zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist nicht saniert.


Diese moderne Wohnanlage aus dem Jahre 1993 befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage Nähe dem Hanusch Krankenhaus. In der Anlage gibt es sehr großzügige Allgemeinflächen wie z.B. Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum und auch ein kleiner allgemeiner Garten mit Kinderspielplatz. Ein Lift ist vorhanden.

Der Garagenstellplatz Nr. 26 in der Anlage ist um EUR 23.000.- zur Wohnung dazu zu kaufen. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. EUR 37,16.-

INFORMATION FÜR INVESTOREN: Die Wohnung unterliegt dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und damit einer beschränkten Mietzinsbildung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 933877

Anbieter:

DI Birgita EHRENBERGER

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Heinrich-Collin-Straße
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Hütteldorferstraße

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Nebenkosten
120,79 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Ein Stellplatz ist um € 23.000,- anzukaufen.

Merkmale

Wohnfläche m²
120,56 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,32 m²
Kellerfläche m²
3,62 m²
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-03-19
HWB-Wert
42.66
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.21
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau
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