Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage nahe Technischem Museum

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:

Teilsanierte 3-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Penzinger Straße und Linzer Straße!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines klassischen Neubaus der 60er Jahre.

Auf einer Gesamtfläche von knapp 70m² erwartet den Käufer nachfolgende Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile (nicht möbliert), 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, separates WC, 2 Abstellräume (1 davon ist als begehbare Garderobe gedacht)

Der Zustand der Wohnung ist als teilsaniert zu bezeichnen (siehe Fotos - Boden neu, Malerei neu, Therme neu).

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.

Ein Kellerabteil komplettiert dieses interessante Angebot.

Weiters gibt es einen netten Gemeinschaftsgarten. Auf dem Foto wurde gerade das Nachbargrundstück gerodet; dieses wird lt. Info einer Nachbarin noch neu begrünt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:

Straßenbahnlinien 10, 46, 49, 52, 60: rd. 3 Gehminuten entfernt

Buslinie N54: rd. 7 Gehminuten entfernt

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.co.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!

Werden Sie auch Fan auf Facebook und besuchen Sie uns unter www.facebook.com/dfi.co.at

Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen, die uns vom Abgeber weitergegeben wurden, gemacht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt