PROVISIONSFREI u. TOP-INFRASTRUKTUR - Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Eigentumswohnung mit ca. 68,53 qm in Wien Penzing.

Die Wohnung teilt sich auf in

- ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 21,16 qm),
- eine offene Küche mit Anschlüssen (ca. 6,66 qm),
- ein größeres Schlafzimmer (ca. 16,31 qm),
- ein kleineres Schlafzimmer (ca. 13,35 qm),
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (ca. 3,15 qm),
- eine separate Toilette,
- einen kleinen Abstellraum und
- ein Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

Darüber hinaus ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung wird gerade umfangreich saniert. Die Elektrik wurde erneuert (ein E-Befund liegt vor). Es wurde im Wohnzimmer, in den beiden Schlafzimmern, im Abstellraum und im Vorzimmer ein neuer Parkettboden verlegt. In der Küche, im Badezimmer und in der Toilette wurde ein neuer Fliesenboden verlegt. Die Küche verfügt über neue Anschlüsse. Im Badezimmer wurde eine neue Dusche eingebaut. Außerdem ist im Badezimmer auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Aktuell werden noch im Badezimmer ein neuer Heizkörper und ein neuer Waschtisch sowie in der Toilette ein neues WC installiert. Nach Ende der Heizperiode werden darüber hinaus noch die alten Heizkörper durch neue ersetzt. Sämtliche Fenster verfügen über innenliegende Jalousien. Die Wohnung ist ab April 2023 bezugsfertig.

Diese neu sanierte Wohnung besticht durch die sehr gute Aufteilung und die hervorragende Infrastruktur. Ein HOFER, ein LIDL und ein EUROSPAR und ein BILLA befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz, ebenso eine Postfiliale und eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 52. Zu erwähnen sind auch der nahegelegene Bahnhof Wien Penzing und das Hanusch Krankenhaus. Hervorzuheben sind weiters die Fenster auf zwei Seiten, welche dazu beitragen, dass es in der Wohnung überaus hell und sonnig ist.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen Eigentumswohnung!