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Schmuckstück für Anleger - sanierte 38,45m² Wohnung in 1150 Wien zu verkaufen

Wohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 75.000,00
Fläche
38,45 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sehr schön sanierte, im Hochparterre gelegene 38,45 m² Wohnung in einer ruhigen Wohngegend des 15. Bezirks.

Diese Wohnung wurde vor knapp einen Jahr saniert und ist unbefristet vermietet.
Mieteinnahme: monatlich € 268,10 inkl BK + 10 %  Ust.

Raumaufteilung:

> Vorzimmer mit kleiner Küche
> kleines Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
> sehr helles Wohnzimmer
> kleines Schlafzimmer

 

Austattung:

> Fliesen
> Laminatboden
> Gasetagenheizung mit Heizkörper in allen Räumen
> Dusche, WC, Handswaschbecken neu

> neue gemacht wurden Gasleitung, Stromleitungen, Fußböden,

ENERGIEAUSWEIS

Vorhanden gültig bis Febr. 2023

Gute Infrastruktur durch U3, Straßenbahn 49 und 52. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke in der Nähe.
Zur Erholung oder für einen kleinen Spaziergang bietet sich der in unmittelbarer Nähe befindliche Forschneritschpark an. 

Bei Kaufinteresse werden die nötigen Unterlagen und Daten persönlich überreicht. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und werden vor Kaufvertragsunterzeichnung überprüft.

Konditionen:
Kaufpreis (bestands- und lastenfrei) : € 79.000,-
BK: € 108,12
Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt

Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht

Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Frau Cathrin Markiewicz unter 03676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at

Besuchen Sie unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weiter exklusive, nur dort präsentierte Objekte!

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Nähe Meiselmarkt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 203508

Anbieter:

Cathrin Markiewicz

WOHNkonzept Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fleischmarkt
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Nebenkosten
57,97 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.700,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
38,45 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
130
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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