Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

++ REVIT 2017 ++ Erstbezug-Rarität nahe Schönbrunn +++ Stil trifft Moderne

Etagenwohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

< >
< >
€ 239.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Fläche
71,40 m2
Zimmer
3
PLZ
1150
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 214743

Anbieter:

Ari Abramov

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Mariahilferstraße/Schönbrunn

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Heizkosten enthalten
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
64,40 m²
Gesamtfläche m²
71,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Erdgeschoss:

  • Top 3 (unsaniert)          40 m²
  • Top 4/5 (saniert)           60 m² + 41,55 m² Gartenterrasse         2,5 Zimmer       EUR 219.000,00
  • Top 6/7 (unsaniert)   61,82 m² + 34,56 m² Gartenterrasse        2,5 Zimmer       !!VERKAUFT!!

1. Obergeschoss:

  • Top 9 (unsaniert)      39,12 m²                                                    1,5 Zimmer       !!VERKAUFT!!
  • Top 10/11 (saniert)   66,39 m²                                                    2,5 Zimmer       EUR 235.000,00
  • Top 12 (saniert)        64,40 m² + 7 m² Balkon                             2,5 Zimmer       EUR 239.000,00

2. Obergeschoss:

  • Top 14/15 (saniert)   58,06 m²                                                     2,5 Zimmer      !!VERKAUFT!!
  • Top 16 (saniert)        60,08 m²                                                        2 Zimmer      !!VERKAUFT!!
  • Top 17 (saniert)        36,35 m²                                                        1 Zimmer      !!VERKAUFT!!
  • Top 18 (saniert)        64,00 m² + 7 m² Balkon                              2,5 Zimmer      !!reserviert!!
  • Top 19 (saniert)        63,52 m² + 7 m² Balkon                              2,5 Zimmer      EUR 259.000,00

3. Obergeschoss:

  • Top 21/22 (saniert)   72,29 m²                                                        2 Zimmer       EUR 259.000,00
  • Top 23 (unsaniert)    35,85 m²                                                        1 Zimmer        !!VERKAUFT!!
  • Top 24 (saniert)        64,40 m² + 7 m² Balkon                              2,5 Zimmer       EUR 244.000,00
  • Top 25 (saniert)        64,40 m² + 7 m² Balkon                              2,5 Zimmer       !!VERKAUFT!!

Erstbezug nach Generalsanierung

Zum Verkauf gelangen 15 Eigentumswohnungen (zwischen 30-75m²) in einem ansprechenden Altbauhaus im 15. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der äußeren Mariahilferstraße, dem technischen Museum und dem Auer-Welsbach-Park.

Das Wohnhaus besteht aus 5 Geschossen und wird derzeit - nach dem Prinzip "aus Alt mach Neu" - im Zuge des DG-Ausbaus generalsaniert. Die Kosten für die anstehenden Sanierungsarbeiten im Haus (u.a. Lift, Dachausbau, Fassade, Steigleitungen etc.)  sind bereits im Kaufpreis inkludiert und berücksichtigt.

Die Wohnungen werden im Erstbezug angeboten und bestechen durch Ihre optimale Raumaufteilung und der ruhigen Lage. Die Wohnbereiche sind allesamt entweder auf die ruhige Straße (Jheringgasse) oder auf den Innenhof gerichtet. Außerdem erwartet Sie eine geschmackvolle, moderne Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Fußbodenheizungen, hochwertige Eichenparkettböden sowie Einbauspots werden Sie begeistern.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und weist einen gut durchdachten Grundriss auf. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein Bad mit Dusche und WC, einem großzügigen Wohnzimmer mit abegtrennter Kochnische und Zugang zum Balkon (ca. 7 m²), einem kleinen Kabinett sowie einem geräumigen Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die Lage. Hierbei sind vor allem die gute Anbindung und die Infrastruktur hervorzuheben. In fußläufiger Nähe ist U4-Station Schönbrunn sowie mit der Straßenbahn die U3 bzw. U6 Station Westbahnhof erreichbar.

Eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie ein breites Spektrum an Bildungs- und Einkaufsmöglichekten (Mariahilferstraße) sind in unmittelbarer Umgebung.

Quasi ums Eck befinden sich das technische Museum und der Schönbrunner Schlosspark, einer der beliebtesten Erholungsgebiete und Attraktionen Wiens. Sowohl für Einheimische als auch für Touristen ist Schönbrunn ein absoluter Hotspot. Mit dem Auer-Welsbach-Park ist eine weitere nahegelegene Grünfläche vorzufinden.

Kaufpreis Top 12: EUR 239.000,00

Betriebskosten inkl. Ust.: 1,60€/m² zzgl. Lift BK und Rep. Fonds (wird erst gebildet)
Provision: EUR 8.604,00 inkl. 20% Ust. (3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.)

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren