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+++ 1 MINUTE ZUR U3 +++ 2 Zimmer Eigentumswohnung

Wohnung kaufen in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 247.000,00
Fläche
67 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Finanzierung

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Objekt-Nr. 216214

Anbieter:

Emre Er

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
247.000 €
Nebenkosten
125 €
Betriebskosten netto
125 €
Provision
3 % inkl. 20% MwSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
67 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1886
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Ofen
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
136
HWB-Wert
136
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Es gelangt eine teilmöblierte Wohnung in einer Top-Lage zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Altbauhauses und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der U3-Station "Schweglerstraße", und der Straßenbahnlinie 9 (Schweglerstraße). Das Stadtzentrum ist durch die U3-Linie innerhalb von zehn Minuten erreichbar. 
Trotz zentraler Lage unterliegt die Gegend einem verhältnismäßig geringen Lärm.

Die Räumlichkeiten umfassen zwei ca. 20m2 große Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, und eine geräumige offene Küche, sowie ein separates WC.

Eine Einbauküche, in gutem Zustand, und ein Herd sind vorhanden. Außerdem sind ein Schrank, diverse Kommoden, ein Bett, und ein Schreibtisch vor Ort. Sämtliche Möbel können Sie den Bildern entnehmen.

Das Badezimmer ist zugleich durch das Wohnzimmer/Schlaftzimmer, als auch durch das Vorzimmer/Küche begehbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Apotheke.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Emre Er
Immobilienberater
-------------------------------------------------------------------
Mobil.: +43 699 / 184 100 34
E-Mail.: emre.er@immo-company.at
Web. www.immo-company.at
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Herr Frau
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