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Großzügige Dachterrassenwohnung mit Balkon. Erstbezug!

Maisonettewohnung kaufen in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien

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€ 570.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 570.000,00
Fläche
97 m2
Zimmer
3
PLZ
1150
Ort
Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Finanzierung

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Objekt-Nr. 223465

Anbieter:

Nataliia Mashtaler

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5

Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Nebenkosten
250 €
Betriebskosten netto
250 €
Provision
3 %

Merkmale

Wohnfläche m²
97 m²
Gesamtfläche m²
97 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
43 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Muss man sich beeilen, weil man jetzt noch die Möglichkeit hat, seine Wünsche in die Planung einfließen zu lassen. Optimale Lage unmittelbar bei der U-Bahn Station U3.

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
45,1
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zweigeschossige geräumige und zentral gelegene Familienwohnung in Innenstadt. Die Infrastruktur ist TOP: Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Perfekte Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahnen sowie Bus vor der Haustüre.
Die Wohnung wurde im Rahmen eines Dachausbaus auf 2 Ebenen neu angelegt. Im Untergeschoss befinden sich Vorzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche, WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den 18m² großen Balkon und 25m² große Dachterrasse. Balkon liegt im Hofbereich und daher ruhig. Fußbodenheizung und Klimaanlage ist in jedem Zimmer vorgesehen.

Der Innenausbau ist nur teilweise fertig gestellt, die Fertigstellung können Sie nach Ihren Wünschen durchführen!
 
BK: € 250,-
Preis: € 570.000,-
 
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Nataliia Mashtaler unter 0699/184 100 20 oder nataliia.mashtaler@immo-company-at zur Verfügung.

P.S. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur
Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw.
detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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Herr Frau
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