Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Ein Geschäftslokal und zwei Wohnungen - nähe U6! Wiener Stadthalle - Für Investoren oder Entwickler!

Wohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

< >
< >
€ 288.400,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 288.400,00
Fläche
178 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 326846

Anbieter:

Kevin Matyas

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
288.400 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
178 m²
Nutzfläche m²
178 m²

Energie

HWB-Wert
188
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Günstiges Anlagepaket für Investoren oder spätere Entwickler!

In der Langmaisgasse, zwischen Wiener Stadthalle und dem Vogelweidplatz gelangt dieses Anlagepaket zum Verkauf bestehend aus einem Geschäftslokal und zwei Wohnungen. Insgesamt können 178m² für 288.400€ erworben werden. Das bedeutet Sie kaufen den Quadratmeter für 1620€ ein. 

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und die zwei Wohnungen im Hochparterre.

Top 2:
Das ca. 41m2 große Lager ist auf unbefristete Dauer vermietet.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 274,32.
Die Betriebskosten betragen monatlich ca. 87,10.
Das Lager besteht aus:
- einem großen Raum

Top 3:
Die ca. 81m2 große Wohnung ist auf unbefristete Dauer vermietet.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.136,44.
Die Betriebskosten betragen monatlich ca. 123,04.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Küche
- Bad
- drei getrennt begehbare Zimmer
- Abstellraum

Top 4:
Die ca. 57m2 große Wohnung ist auf unbefristete Dauer vermietet.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 1.822,92.
Die Betriebskosten betragen monatlich ca. 98,20.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Küche
- Abstellraum
- separates WC
- zwei getrennt begehbare Zimmer

Der Kaufpreis für das gesamte Paket (Top 2, 3 & 4) beläuft sich auf Euro 288.400,--.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. 

Lage:
Das Paket befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, trotzdem genießen Sie die vielen Vorteile der Stadt. Die Lugner City mit Ihren unzähligen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Weiters gibt es noch einen Billa, eine Trafik und etliche Restaurants in der direkten Umgebung.

Auch öffentlich sind Sie wunderbar angebunden. Die Buslinie 48A, sowie die Straßenbahnlinie 9 sind angenehm zu Fuß zu erreichen. Diese Linien bringen Sie in Kürze zur Straßenbahnlinie 49, U6 Stadthalle, U3 Schweglerstraße, und zum Wiener Westbahnhof. 

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 188 kWh/m³a, welcher der Klasse E entspricht.
 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. 
 

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Vogelweidplatz, Wiener Stadthalle
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren