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ERSTBEZUG - EIGENTUMSWOHNUNG - PROVISIONSFREI !!

Wohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Fläche
90 m2
Zimmer
3
PLZ
1150
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 331504

Anbieter:

Matthias Lippert

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
37.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.02
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Wohnung ist noch befristet vermietet bis 15.10. 2018, danach frei für EigenbedarfÜbergabe sofort möglich. Einnahmen Netto per Monat € 289.--,ergibt eine Rendite von 2,19%

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Stilhauses

Vom geräumigen  Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, WC  danach weiter in das Wohnzimmer mit offener Küche, weiter in das Schlafzimmer.

Saniert wurde die Wohnung 2005, neue Verbundfenster, Gasetagenheizung, Einbauküche,  die Wohnräumen sind mit Parketten ausgestattet das Bad ist verfliest. Kleine sanierungsarbeiten sind jedoch noch nötig. ( ausmalen, Türen streichen)

LAGE

Die Wohnung liegt im 15. Bezirk nähe Auer -Welsbach Park, bzw. Schloss Schönbrunn, Sehr gute Infrastruktur, gut erreichbar mit der U4, Autobuslinie 57A, sowie Straßenbahnlinie 52, 58 Billa Lebensmittelgeschäft gleich um die Ecke. 

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schönbrunner Schlosspark der für gemütliche Spaziergänge oder zum Joggen einlädt

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Lippert unter 0660 71 66 205 oder lippert@decus.at gerne zur Verfügung

Wichtige Information
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
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Herr Frau
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