Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Fertigstellung Herbst/ Winter 2017 / Generalsanierte Wohnung 260m zum Auer-Welsbach-Park/ Nähe Schönbrunn & U4

Wohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

< >
< >
€ 360.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 360.000,00
Fläche
105,76 m2
Zimmer
3
PLZ
1150
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 338607

Anbieter:

Aram Erös

Wohnimpuls Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wohnimpuls Immobilien GmbH
Mariahilfer Straße 19-21/11
1060 Wien
www.wohnimpuls.co.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Nebenkosten
211,52 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
105,76 m²
Nutzfläche m²
105,76 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
23.04
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Kurzbeschreibung:

Nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn/ Auer-Welsbach-Park entstehen 9 Top-sanierte Wohnungen im 1.Liftstock.
Die Größen variieren zwischen 38 und knapp 100m² (Auflistung siehe unten).
Da die Vermarktung bereits in der Bauphase startet steht im Moment nur der Grundriss sowie ein Foto der unsanierten Fassade zur Verfügung.
Der aktuelle Ausbaustatus lässt noch eine relativ freie Gestaltung der Materialien bzw. Raumaufteilung offen.

Im Zuge der Sanierung werden die Außen - sowie Innenfassade gestrichen.

Wohnungsausstattung:

-Eingangstüre: in weiß gehalten mit 3-fach Verriegelung
-Fenster, Fenstertüren und Außentüren werden in Kunststoff weiß ausgeführt.
-Verglasung: 3-fache Wärmeschutzverglasung mit Argon Gasfüllung
-Fliesen: 30x30 bzw. 30x60 (Farbe nach Wahl)
-Fußboden: Eichen oder Eschenparkett matt versiegelt
-Beheizung: Fernwärme (Radiatoren)
-Badezimmer: Doppelhandwaschbecken, Handtuchwärmer, Dusche oder Badewanne (tlw. Beide)

Sonderwünsche/ Maße:

Sonderwünsche sind im Rahmen der technischen Möglichkeiten mit Absprache des zuständigen Errichters möglich.
Diese können je nach Baufortschritt bekannt gegeben werden bzw. umgestzt werden.

Nicht unweit von der Wohnung befindet sich der Auer-Welsbach-Park und das Schloss Schönbrunn/ Tiergarten, der sich zu Erholungszwecken anbietet.

Sie wünschen eine Besichtigung >>> Sie erreichen mich unter 0664/ 943 88 99.

Raumaufteilung

Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. WC.

Ausstattung

Eichen oder Eschenparkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen.

Infrastruktur

Ein Supermarkt befindet sich direkt im Haus.
Die weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der äußeren Maria Hilferstraße welche 2 Querstraßen weiter liegt.
In wenigen Minuten erreicht man die innere Maria Hilferstraße für den nahezu unbegrenzten Einkaufsgenuss.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U4 - Schönbrunn, Straßenbahnlinie 52, 58

Kaufpreis: € 360.000,-
Betriebskosten: € 211,52 (exkl. Ust.)
Reparaturfond: ca. € 0,60- m²
Bezug: Herbst/ Winter 2017
Vermittlungsprovision: 3% + Ust.

Des Weiteren stehen folgende Wohnung im Angebot:

1d 79,91m² 3 279.000,- N/O 159,82 159,82
2a 105,76m² 3 360.000,- O/W 211,52 211,52
Verkauft  3a 64,75m² 3 255.000,- S/W 129,5 129,5
4a 50,13m² 2,5 189.000,- N 100,26 100,26
Verkauft  1b 40,68m² 1,5 149.000,- N 81,36 81,36
Verkauft  2b    59,31m² 2,5 220.000,- N/S 118,62 118,62
Verkauft  3b 95,56m² 3,5 350.000,- O/W 191,12 191,12
Verkauft  4b 37,89m² 2 139.000,- W 75,78 75,78
5b 66,03m² 3 239.000,- N/W 132,06 132,06

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Hrn. Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail eroes@wohnimpuls.co.at

Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.
Der Makler steht dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Auer-Welsbach-Park, Schloss Schönbrunn, Technisches Museum, U4 Schönbrunn
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren